Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre; Samsun İl, Bafra İlçe, Hacıoğlu mahallesi, 116 Ada, 2 Parsel, ahşap ev ve avlu olarak tapuda kayıtlı taşınmazın borçlu adına düşen 1/16 hissesi. Taşınmaz, kıraç ve yaklaşık % 7-10 Eğimli bir arazidir. Bitkisel toprak derinliği yaklaşık 35-40 cm dir. Toprak yapısı killi-Tınlıdır. Köy içi Kadastro yoluna cephelidir. Çevre arazilerde Tütün, Mısır, Buğday, Fiğ otu ve Yonca gibi yem bitkileri tarımı yapılmaktadır. Sulama suyu yoktur. Susuz şartlarda yetişen ürünler yetiştirilebilmektedir. Bafra İlçe Merkezine 14 Km mesafededir. Ulaşım yolları kısmen asfalt ve kısmen stabilizedir. Taşınmaz üzerinde çeşitli yapılar ile birlikte meyve ağaçları bulunmaktadır. 1 nolu konut: İki katlı, verandalı, üst katın dışarıdan da girişinin bulunduğu, zemin katın depo amaçlı kullanıldığı, yığma yapılmış, sıvalı, boyalı, sac çatı örtülü, kapı ve pencere doğramaları ahşaptan olan konut soba ile ısınmaktadır. İnşaat alanı yaklaşık 122.00m2 dir. Taşınmazın aşınma oranının %25 olduğu kanaatine varılmıştır. 2.nolu konut: Tek katlı, önünde ondulin sundurmanın bulunduğu, yapının iki cephesinin sıvasız diğer iki cephesinin boyalı ve sıvalı olduğu, yığma yapılmış, çatı sac örtülü, çelik kapılı ve pvc pencere doğramalı olan konut soba ile ısınmaktadır. İnşaat alanı yaklaşık 102.00m2 dir. Taşınmazın aşınma oranının %10, eksik imalatın %20 olduğu kanaatine varılmıştır.3.nolu konut: İki katlı, verandalı, üst katın dışarıdan da girişinin bulunduğu, zemin katın depo amaçlı kullanıldığı, yığma yapılmış, sıvalı, boyalı, sac çatı örtülü, çelik kapılı ve PVC pencere doğramalı olan konut soba ile ısınmaktadır. İnşaat alanı yaklaşık 97.00m2 dir. Taşınmazın aşınma oranının %20ve eksik imalatın %10 olduğu kanaatine varılmıştır.1.nolu depo+garaj: Yapının garaj olan kısmı briketten depo olan kısmı ahşaptan yığma olarak yapılmıştır. Sac çatılıdır. İnşaat alanı 95,18m2 dir. 2.nolu ahşap depo: Yapı ahşaptan yığma olarak yapılmıştır. Sac çatılıdır.
Yüzölçümü : 5.803,22 m2
Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 48.574,02 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi olup, maliye hazinesinin 07/03/2012 tarih 1928 yevmiyeli "kısmen afete maruz bölge" beyanı ile başkaca haciz vs. şerhler mevcuttur.
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 29/06/2022 günü 11:10 - 11:15

arası
Satış Yeri : 15 Temmuz Demokrasi Meydanı İçerisinde Bulunan Bafra Belediyesi Turizm ve Enformasyon Ofisi (Bafra Adliyesi Karşısı)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/283 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.