Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Samsun ili Bafra ilçesi Kalaycılı Mahallesi Yurt Mevkii 150 ada 5 parsel tarla ve ev niteliğinde tapuya kayıtlı taşınmazın borçluya ait 1007/14321 hissesi. Yerleşim yeri alanı içerisindedir. Arazinin meyili % 0-2 arasındadır. Taşınmaza ulaşım kısmen asfalt, kısmen stabilize yoldur. Bafra İlçe merkezine yaklaşık 11 km. Taşınmazın sınırına kadar kadastro yolu mevcut olup, yol kısmen asfalt kısmen stabilizedir. Sondaj suyu ile sulama imkanı olan sulu tarım arazisidir. Üzerinde çeşitli tarım ürünler yetiştirilmeye uygun mutlak tarım arazisi sınıfındadır. Civarındaki taşınmazlarda münavebeli üretim mevcut olup, çeltik, buğday, mısır, lahana, biber, tütün, fiğ üretimi yaygın olarak yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde fındık ve farklı tür ve çeşitte meyve ağaçları mevcuttur. Toprak yapısı killi- tınlı yapıdadır. Taşınmaz üzerinde 125 m² alanlı, tek katlı betonarme karkas cinsli mesken olarak kullanılan sıvalı çatılı pvc pencere ve kapılı %10 yıpranma oranlı bina ile 105 m² alanlı, tek katlı betonarme karkas cinsli mesken olarak kullanılan sıvalı çatılı pvc pencere ve kapılı %20 yıpranma oranlı bina ile tekkatlı yığma cinsinde, garaj ve kulübe olarak kullanılan %20 yıpranma oranlı 30 m2 ve12 m2 alanlı yapılar mevcuttur.
Yüzölçümü : 14.320,81 m2
Kıymeti : 64.945,92 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, '' 3083 sayılı kanun gereğince devir temlik ipotek edilemez, satış vaadine konu olamaz'' ile ''3083 sayılı yasanın 6. Maddesine göre kısıtlıdır'' beyanı ve başkaca haciz vs. şerhler mevcuttur.
1. Satış Günü : 18/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 15 Temmuz Demokrasi Meydanı İçerisinde Bulunan Bafra Belediyesi Turizm ve Enformasyon Ofisi (Bafra Adliyesi Karşısı)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik

ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/35 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.