Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BAFRA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, 19 Mayıs İlçe, Esentepe mahallesindeki Kadastro Müdürlüğünce yapılan 22-A neticesinde, 128 Ada, 18 Parsel olarakgüncellenen (206 noluparsel) tarla vasfındaki, güncelenen yüzölçümü 12.902,98 m2 olan taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, %10 oranında hafif eğilimlidir. Taşınmaz üzerinde devlet tarafından yada şahısca yapılan bir suluma sistemi bulunmadığından kuru tarım yapılmaktadır. Karadeniz iklim karakterine sahip taşınmaz her mevsim yağmur alır. Taşınmaza ulaştıran yol asfalt olup, 19 Mayıs İlçe merkezine 8 km. uzaklıktadır. Taşınmaz üzerinde meyve ağaçları ve iki katlı bir bina bulunmaktadır. Taşınmazın üzerindeki bina betonarme olup, 434,00 m2 alanlıdır. Yapının iç ve dış duvarları sıvalı ve boyasızdır. Pencere doğramaları kısmen katlıdır. Kiremit çatı örtülüdür, Yapı 3.Sınıf A grubuna girmekte olup, yıpranma oranı%32, eksik imalat oranı %25 dir.
Adresi : Samsun ili, 19 Mayıs ilçesi, Esentepe mahallesi
Yüzölçümü : 12.902,98 m2
Arsa Payı : .
İmar Durumu : Belediye imar planı dışındadır.
Kıymeti : 524.978,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 31/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh Hukuk mahkemesi duruşma salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif

verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.11/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.