T.C.
BAFRA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1281 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 360,72 m2
Arsa Payı : ..
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 4 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 180.350,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1281 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 328,59 m2
Arsa Payı : ..
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 4 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 164.295,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonu
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1281 Ada, 3 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 350,95 m2
Arsa Payı : ..
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 4 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 175.475,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonu
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1282 Ada, 14 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 315,59 m2
Arsa Payı : ....
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 4 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 157.795,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonu
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1282 Ada, 15 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 294,84 m2
Arsa Payı : ..
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 4 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 147.420,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonu
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1282 Ada, 16Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 288,53 m2
Arsa Payı : ..
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 4 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 28.853,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonu
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1282 Ada, 17 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 282,21 m2
Arsa Payı : ..
İmar Durumu :Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 4 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 141.105,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh Hukuk mahkemesi duruşma salonu
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1282 Ada, 18 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 275,89 m2
Arsa Payı : ..
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 4 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 137.945,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh Hukku Mahkemesi duruşma salonu
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1282 Ada, 19 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 317,64 m2
Arsa Payı : ..
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 4 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 158.820,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonu
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1282 Ada, 20 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 308,04 m2
Arsa Payı :..
İmar Durumu :Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 4 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 215.628,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh Hukuk mahkemesi duruşma salonu
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1283 Ada, 1 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 330,62 m2
Arsa Payı :
..
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 6 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 231.434,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonu
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli , Bafra İlçesi , Bahçeler mahallesi, 1283 Ada, 2 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflıdır, üzerinde bina yoktur.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler mahallesi,
Yüzölçümü : 325,49 m2
Arsa Payı : ..
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-IV isabet etmekte, ayrık nizam 4 kat, ön ve yan
bahçe mesafesi 3 m. Çekmeli konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır.
Kıymeti : 162.745,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh Hukuk mahkemesi duruşma salonu
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Bafra İlçe, Çilhane mahallesi, 3 Ada, 59 Parsel üzerin de kayıtlıA blok Zemin kat 4/50 arsa paylı 1 nolu dükkan.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Çilhanemahallesi,
Yüzölçümü : ..
Arsa Payı : 4/50
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-II paftasına isabet etmekte, parselin bir kısmı bitişik nizam 6 kat zemin ticari+ konut , bir kısmı da bitişik nizam 5 kat konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır. Söz konusu parselin yola terki bulunmakta olup, 3 ada 58 nolu parselin derinliği yetmediğinden parselasyon işlemi yapması gerekmektedir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonu
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İl, Bafra İlçe, Çilhane mahallesi, 3 Ada, 59 Parsel üzerin de kayıtlı A blok Zemin kat 5/50 arsa paylı 2 nolu dükkan.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Çilhanemahallesi,
Yüzölçümü : ..
Arsa Payı : 5/50
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-II paftasına isabet etmekte, parselin bir kısmı bitişik nizam 6 kat zemin ticari+ konut , bir kısmı da bitişik nizam 5 kat konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır. Söz konusu parselin yola terki bulunmakta olup, 3 ada 58 nolu parselin derinliği yetmediğinden parselasyon işlemi yapması gerekmektedir.
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 12:20 - 12:25 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonu
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İl, Bafra İlçe, Çilhane mahallesi, 3 Ada, 59 Parsel üzerin de kayıtlıA blok Zemin kat 10/50 arsa paylı 3 nolu dükkan.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Çilhanemahallesi,
Yüzölçümü : ..
Arsa Payı : 10/50
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-II paftasına isabet etmekte, parselin bir kısmı bitişik nizam 6 kat zemin ticari+ konut , bir kısmı da bitişik nizam 5 kat konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır. Söz konusu parselin yola terki bulunmakta olup, 3 ada 58 nolu parselin derinliği yetmediğinden parselasyon işlemi yapması gerekmektedir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : Bafra sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonu
16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Bafra İlçe, Çilhane mahallesi, 3 Ada, 59 Parsel üzerin de kayıtlıA blok Zemin kat 7/50 arsa paylı 4 nolu dükkan.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Çilhanemahallesi,
Yüzölçümü : ..
Arsa Payı : 7/50
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-II paftasına isabet etmekte, parselin bir kısmı bitişik nizam 6 kat zemin ticari+ konut , bir kısmı da bitişik nizam 5 kat konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır. Söz konusu parselin yola terki bulunmakta olup, 3 ada 58 nolu parselin derinliği yetmediğinden parselasyon işlemi yapması gerekmektedir.
Kıymeti : 725.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 12:40 - 12:45 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 12:40 - 12:45 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh hukuk mahkemesi duruşma salonu
17 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Bafra İlçe, Çilhane mahallesi, 3 Ada, 59 Parsel üzerin de kayıtlıB blok Zemin kat 10/50 arsa paylı 1 nolu dükkan.
Adresi : Samsun ili, Bafra ilçesi, Çilhanemahallesi,
Yüzölçümü : ..
Arsa Payı : 10/50
İmar Durumu : Şehir imar planının20K-II paftasına isabet etmekte, parselin bir kısmı bitişik nizam 6 kat zemin ticari+ konut , bir kısmı da bitişik nizam 5 kat konut yapı olarak fonksiyonlandırılmıştır. Söz konusu parselin yola terki bulunmakta olup, 3 ada 58 nolu parselin derinliği yetmediğinden parselasyon işlemi yapması gerekmektedir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibi
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 12:50 - 12:55 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 12:50 - 12:55 arası
Satış Yeri : Bafra Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.