Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Ana gayrimenkul kısmen betonarme kısmen çelik konstrüksiyon binadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında 4 nolu bağımsız bölümdür. Yerinde kapı numarası 7 dir. Sanayi sitesi normunda inşa edilmiştir. Yan tarafında eğimli çatı ile yapılan ve taşınmazın kullanımında bulunan eğimli çatılı alan bulunmaktadır. Taşınmaz dışardan tek katlı olarak inşa edilmiş olsa da içinde asma kat mevcuttur. Yükseklik 7,50mt dir. Asma kat yüksekliği 3,70mt dir.Taşınmazın dış cephesi yerine göre demir profil ve camdan yerine göre duvar olarak yapılmıştır. Çatısı sandviç panelle yapılmıştır. Asma kat bölümü betonarme olarak yapılmıştır. Asma katta wc bölümü mevcuttur. Asma katta ofis bölümleri yapılmıştır. Ofisin zemin döşemesi laminant parke yapılmış duvarlar su bazlı boya ile boyanarak atölyenin içine bakan pencereler pvc esaslı malzeme ile yapılmıştır. Asma katta diğer bölmeler alüminyum malzeme ve lam malzeme ile yapılmış, zemin döşemesi seramik ile kaplanmıştır. Asma kata çıkış merdivenleri demir profil ve sac dan imal edilmiştir. Zemin kısmen silimli beton, kısmen seramik olarak yapılmış bitişik atölyelerle ayırıcı duvarı blok ytong ile yapılmıştır. Taşınmaz zemin katta 196,00m2, asma katta 56,00m2, yan tarafta bulunan depo 66,00m2 alan ile toplam 318,00m2 alanlıdır. Asma katlı İş yeri Niteliklidir.
Adresi : Yukarı Dudullu Mahallesi İmes D Blok 403. Sokak Zemin Kat 4 Nolu ( Yerinde 7 Nolu) Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 318 m2
Arsa Payı : 10/160
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Beyan: 4562 Sayılı Kanunun 18. Maddesinin 5. Fıkrası gereğince taşınmazın icra yoluyla satışı dahil 3. Kişilere devrinde OSB den UYGUN görüşü alınması zorunludur. Tarih: 07/04/2011, sayı: 1420 (Malik/Lehdar : İstanbulDudullu OSB )
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2023 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 10:08
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/03/2023 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/03/2023 - 10:08

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu daire binanın zemin katında 5 nolu bağımsız bölümdür. Dairenin giriş kapısı çelikkapıdır. Daire salon, 2 oda, koridor, hol, banyo, mutfak ve balkon mahallidir. Dairenin giriş kapısıSalon ve odaların zemin döşemesi laminat parke yapılmış duvarlar su bazlı boya ile boyanmıştır.Giriş holü ve koridor zeminleri seramik yapılmış, duvarlar su bazlı boya ile boyanmıştır. Banyo zeminleri seramik kaplanmış, duvarlar fayans yapılmış, duşa kabin, dolaplı lavabo ve klozet mevcuttur. Mutfak zeminleri seramik kaplanmış, duvarlar su bazlı boya yapılmış dolaplar balon pres parlak lam malzeme ile yapılmış ve tezgah granitten imal edilmiştir. Pencereler pvc esaslı malzeme ile yapılmıştır. Balkon zeminleri seramik yapılmış, parapet üzerinden cam malzeme ile kapatılarak korunaklı hale getirilmiştir. Pencereler pvc esaslı malzeme ile yapılmıştır. İç kapılar pres kapı olarak yapılmıştır. Dairede doğalgaz bulunmaktadır. Daire Net: 96,00m2 alanlıdır. 2 +1 dairedir. 1. Sınıf malzeme ve işçilikle yapılmıştır.
Adresi : Atatürk Mahallesi,Menteşoğlu Caddesi No:37 D:5 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 96 m2
Arsa Payı : 162040/3000000
İmar Durumu :T.C. Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 16.03.2022 tarihli yazısında; 1998 – 15.03.1999 – 17.04.2012 – 18.11.2012 – 15.05.2015 – 16.02.2016 – 21.04.2017 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre; H=5 (Beş) Kat, Ön bahçe:5.00mt., Arka bahçe:4.00mt., Yan bahçe:3.00mt., Ayrık Nizam “Konut Alanı” nda kalmaktadır. Plan notuna göre, bina derinliği 15.00m.’yi geçemez. “S” işaretli parselin ön bahçe mesafesi alınacak cephesini gösterir. Elektronik imar arşiv dosyalarında yapılan incelemede; 25.06.2015 tarih ve 15/14088 sayı ile yeni yapı ruhsatı ve 04.11.2015 tarih ve 15/22244 sayı ile tadilat ruhsatı düzenlendiği görülmüştür. KDV Genel Uygulama Tebliğinin B-Oran 2.1.3. Net Alan başlıklı bölümünde Net Alan Deyimi; “Konut içerisinde duvarlar arasında kalan temiz alan” olarak tanımlanmış olup ruhsata esas mimari projede yer alan; Zemin katta bulunan 5nolu bağımsız bölümün balkonlar hariç net alanının 79,49m2 ve balkon alanının 3,02m2 olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İrtifak H:BU Parsel lehine 1054/25 1060/2 1067/2 parsel aleyhine mürur irtifakhakkı (Başlama Tarihi: 01/01/1900, Bitiş Tarih: 01/01/1900)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2023 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 10:18
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/03/2023 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/03/2023 - 10:18

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Eyüp Sultan İlçe, RAMİYENİ Mahalle/Köy, PAŞABABA Mevkii, 296 Ada, 15 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz binanın 1. Normal Katında 10 nolu bağımsız bölüm olarak yer almaktadır. Her katta 4 daire mevcuttur. Daire salon, 2 oda, hol, wc, banyo, mutfak ve balkon mahallidir. Balkon dış cephesi pvc esaslı malzeme ve cam ile kapatılarak korunaklı hale getirilmiştir. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Salon ve odaların zemin döşemesi laminat parke yapılmış duvarlar su bazlı boya ile boyanmıştır. Koridor zeminleri seramik yapılmış, duvarlar su bazlı boya ile boyanmıştır. Wc bölümü zeminleri seramik yapılmış, duvarlar fayans kaplı olup alaturka wc taşı mevcuttur. Banyo zeminleri seramik kaplanmış, duvarlar fayans yapılmış, duşa kabin, dolaplılavabo ve klozet mevcuttur. Mutfak zeminleri seramik kaplanmış, duvarlar fayans yapılmış dolaplar mdf yapılarak üzeri boyanmış, tezgah granitten imal edilmiştir. Mutfak ve bir odaaydınlık alanına bakmaktadır. Pencereler pvc esaslı malzeme ile yapılmıştır. Balkon zeminleri seramik yapılmış, duvarlar dış cephe boyası ile boyanmıştır. Dairede doğalgaz bulunmaktadır.Isınma kombi ile sağlanmaktadır. İç kapılar Amerikan pres kapıdır.Daire Net: 80,00m2 alanlıdır. 2 + 1 dairedir. 2. Sınıf malzeme ve işçilikle yapılmıştır.Tapu kaydında taşınmaza ait " Kömürlük " eklentisi bulunmaktadır.
Adresi : Rami Yenimahalle Paşababa Sokağı No:34 Eyüp / İSTANBUL
Yüzölçümü : 80 m2
Arsa Payı : 20/312
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2023 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 10:28
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/03/2023 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/03/2023 - 10:28

18/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.