Bakırköy 18. İcra Dairesi Müdürlüğü Bağcılar’da 108 metrekare dükkan icradan satılıktır
İhalenin Adı | Bakırköy 18. İcra Dairesi Müdürlüğü Bağcılar’da 108 metrekare dükkan icradan satılıktır |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
İhalenin Tarihi | 13 Şubat 2020 |
İhale Saati | 11:40 |
İhale iKN | ILN01090752 |
İhaleyi Yapan İdare | Bakırköy 18. İcra Dairesi Müdürlüğü |
İhalenin İlanı : |
T.C.BAKIRKÖY18. İCRA DAİRESİ
2019/804 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mah. 2606 Ada, 1 Parsel, 137,74 m2 Yüzölçümlü, 3774/13774 Arsa Paylı, Zemin Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Depolu Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri:Satışa ilişkin dosyada mevcut 15/08/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz; Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, 1403.Sokak ve 1409.Sokak köşesinde, tapunun 2606 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı ve 1403.Sokaktan 21 dış kapı numarası alan 137,74m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda 3774/13774 arsa paylı zemin kat (4) nolu depolu dükkanın tamamı niteliğindedir. 1403.Sokak ve 1409.Sokak olmak üzere iki kadastral yola cepheli konumda, bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, yedi yıllık ömre sahip, onaylı projesine göre bodrum katta binaya ait su deposu ile dükkana ait depo mahalli, bina ana girişinin de yer aldığı zemin katında bir adet depolu dükkan, normal katlarında birer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut binanın zemin katında, her iki yola cepheli konumda bulunan 4 nolu dükkan, zemin katta 55,77m2, dükkan içerisinden dahili merdiven ile inilen bodrum kat depo bölümünde 52,59 m2 olmak üzere 108,36 m2 net alana sahip, bodrum katta yer alan ve binaya ait olan 5,18m2 alanlı su deposu, 4 nolu dükkana ait depo kullanım alanına dahil edilmiş durumda, alüminyum doğrama ve stor kepenkli, seramik ve halı zeminli, bodrum katta WC-Lavabo mahalli mevcut olup, elektrik, sıhhi tesisatları ikmal edilmiştir.Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış durumda, bulunduğu konum itibariyle belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut ve ticaret alanında yer almaktadır. "denilmektedir.
İmar Durumu :Bağcılar Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 10.07.2019 tarih, 2098948 sayılı imar durum belgesine göre söz konusu taşınmaz, 15.09.2008 onanlı 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında (PİN: UİP-560), Bitişik Nizam 4 kat (B-4) yapılaşma koşullarında Konut Alanında kalmakta olup, yola terki bulunmaktadır denilmiştir.
TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ BEYANLAR:
1-Beyan:Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulumaktadır-19/03/2012 Tarih ve 5129 Yevmiye
2-Beyan:Yönetim Planı-30/11/2012 Tarih ve 23323 Yevmiye
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranlarının değişikliğine ilişkin yeni bir karar çıkması durumunda 1 ve 2 satış tarihlerinde düzeltme ilanı yapılmaksızın kanunen geçerli yeni oran esas alınacaktır.)
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/804 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |