Bakırköy 18. İcra Dairesi Müdürlüğü Bağcılar’da 87 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Bakırköy 18. İcra Dairesi Müdürlüğü Bağcılar’da 87 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 10 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01528955 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bakırköy 18. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ
2021/623 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
SATIŞA KONU TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ:Satışa ilişkin dosyada mevcut 31.08.2021 tarihli bilirkişi raporuna göre "Konu taşınmaz; İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Bağlar Mahallesi, 17 Sokaktan 25 - 25A kapı numarası almakta olan bina dahilinde, tapunun 2846 ada, 26 numarasında kayıtlı, 145,17 m² miktarlı kat irtifakı tesisli, Arsa vasıflı ana taşınmazda kain;
1- 30/144 arsa paylı, 1.Normal Kat, (1) bağımsız bölüm nolu Dairenin tamamı niteliğindedir.
2- 30/144 arsa paylı, 2.Normal Kat, (2) bağımsız bölüm nolu Dairenin tamamı niteliğindedir.
3- 44/144 arsa paylı, 3.Normal Kat, (3) bağımsız bölüm nolu Çatı Arası Piyesli Dairenin tamamı niteliğindedir.
4- 40/144 arsa paylı, Zemin Kat, (4) bağımsız bölüm nolu Depolu Dükkanın tamamı niteliğindedir.
Bodrum kat + zemin kat + 3 normal +çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan konut + ticaret binası 17 sokak cephesinde zemin kattan giriş almaktadır. Bağcılar Tapu Müdürlüğü arşivinde incelenen 10.04.2014 tarih, 2014/430721 sayılı mimari projesine göre; 1.bodrum katta dükkana ait depo, bahçe çıkışı, zemin katta, bina girişi, 1 depolu dükkan, 1. Ve 2. Normal katlarda 1 er mesken, 3. Normal katta çatı arası piyesli 1 mesken şeklinde projelendirilip, realize edilmiştir. Mahallinde bina kat sahanlık ve basamakları mermer kaplama, dış cephesi dekoratif söve kaplı, akrilik boyalı, çatısı teras + shingle kaplıdır. Bina dahilinde elektrik, doğalgaz, sıhhi tesisat, asansör mevcuttur. Konu taşınmazlar zemin kattan giriş almakta olan binanın tamamını oluşturmakta olup; bodrum + zemin katında bina girişi, 4 bb nolu depolu dükkan, 1.normal katında 1 bb nolu daire,2.normal katında 2 bb nolu daire, 3.normal + çatı katında 3 bb nolu çatı arası piyesli dairekonumludur. Taşınmazların kattaki yeri, alanı ve mimari özellikleri açısından Tapu Müdürlüğü arşivinde incelenen mimari projesi ile uyumludurlar. Projesine göre ve mahallinde 4 bb nolu depolu dükkan bodrum katta wc, tek hacimli depo mahalli 71m² net, 80m² brüt alanlı, zemin katta dükkana ait tek hacim (mahallen ihtiyaca göre bölümlendirilmiş atölye-ofis) 65m² net, 73m² brüt alanlı olmak üzere toplam 71 + 65 = 136m² net, 80 + 73 = 153m² brüt alanlı, 1.normal kat, 2.normal katlar bir birinin aynı özelliklerde olup; 1 ve 2 bb nolu daireler: antre-hol, mutfak, salon, balkon, banyo-wc, 3 oda mahalli şeklinde 87 m² net, 97 m² brüt alana sahiptirler. 3 bb nolu çatı arası piyesli daire 3.normal katta antre-hol, mutfak, salon, balkon, banyo-wc, 3 oda, iç merdiven mahalli şeklinde 87 m² net, 97 m² brüt alanlı, çatı katta 2 oda, teras, antre, iç merdiven şeklinde 57m² net, 64m² brüt alanlı olmak üzere 87 + 57 = 144m² net, 97 + 64 = 161m² brüt alanlıdır. Depolu dükkanın zemin döşemeleri seramik kaplı, depo kısmı duvarları fayabs kaplı, tavan plastik boyalı, zemin katı duvarları saten boyalı, tavan spot ışıklı asma tavan + plastik boyalı, vitrini otomatik kepenkli alüminyum doğramadır. Dairelerin iç mahal özellikleri aynı olup, oda ve salon zemin döşeme kaplamaları laminant parke kaplı, duvarları sıvalı ve saten boyalı, çatı arası kat tavanı ahşap lambiri kaplı, tavanlar kartonpiyer + plastik boyalıdır. İç kapıları panel kapı, pencere doğramaları PVC doğrama, dış kapıları ahşap kapıdır."denilmektedir.
SATIŞA KONU TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU:Satışa ilişkin dosyada mevcut31.08.2021 tarihli bilirkişi raporuna göre "Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih, 2798098 sayılı yazısına göre; Bağcılar İlçesi, Bağlar Mahallesi, F21c22a3c pafta, 2846 ada, 26 parsel sayılı taşınmaz, 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında (PİN; UİP-560), B-4 (bitişik nizam dört kat) yapılaşma şartlarında TİM (Tali İş Merkezi) alanında kalmaktadır. Dijital arşiv kayıtlarında yapılan tetkikte taşınmaza 30.04.2014 tarih ve 428051 sayı ile yapı ruhsatı düzenlenmiş olup, 1 ve 2 nolu bağımsız (Daire) bölümün net kullanım alanı 85 m², 3 nolu bağımsız (çatı piyesli daire) bölümün net kullanım alanı 141,70 m², herhangi bir tadilat ruhsatına rastlanmamıştır. Bağlar Mahallesi 17 sokak No:25, 2846 ada 25 parsel sayılı taşınmazın yapı ruhsat tarihi olan 2013 yılı itibari ile metrekare birim fiyatı 771,47 TL dir. Denilmektedir. "denilmektedir.
SATIŞA KONU TAŞINMAZLARIN KAYDINDAKİ ŞERHLER: Beyan: Yönetim planı 24.02.2015
Beyan: (AT) 6306 Sayılı Kanun gereğince riski yapıdır.
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Köyü, 2846 Ada, 26 Parsel Sayılı 145,17 m2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda 30/144 Arsa Paylı 1.Normal Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Kıymeti : 630.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Köyü, 2846 Ada, 26 Parsel Sayılı 145,17 m2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda 30/144 Arsa Paylı 2. Normal Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Kıymeti : 630.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Köyü, 2846 Ada, 26 Parsel Sayılı 145,17 m2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda 44/144 Arsa Paylı 3. Normal Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
/>
4 NO'LU TAŞINMAZINSATIŞA KONU TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ:Satışa ilişkin dosyada mevcut 31.08.2021 tarihli bilirkişi raporuna göre "Konu taşınmaz; İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Bağlar Mahallesi, 17 Sokaktan 25 - 25A kapı numarası almakta olan bina dahilinde, tapunun 2846 ada, 26 numarasında kayıtlı, 145,17 m² miktarlı kat irtifakı tesisli, Arsa vasıflı ana taşınmazda kain;
1- 30/144 arsa paylı, 1.Normal Kat, (1) bağımsız bölüm nolu Dairenin tamamı niteliğindedir.
2- 30/144 arsa paylı, 2.Normal Kat, (2) bağımsız bölüm nolu Dairenin tamamı niteliğindedir.
3- 44/144 arsa paylı, 3.Normal Kat, (3) bağımsız bölüm nolu Çatı Arası Piyesli Dairenin tamamı niteliğindedir.
4- 40/144 arsa paylı, Zemin Kat, (4) bağımsız bölüm nolu Depolu Dükkanın tamamı niteliğindedir.
Bodrum kat + zemin kat + 3 normal +çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan konut + ticaret binası 17 sokak cephesinde zemin kattan giriş almaktadır. Bağcılar Tapu Müdürlüğü arşivinde incelenen 10.04.2014 tarih, 2014/430721 sayılı mimari projesine göre; 1.bodrum katta dükkana ait depo, bahçe çıkışı, zemin katta, bina girişi, 1 depolu dükkan, 1. Ve 2. Normal katlarda 1 er mesken, 3. Normal katta çatı arası piyesli 1 mesken şeklinde projelendirilip, realize edilmiştir. Mahallinde bina kat sahanlık ve basamakları mermer kaplama, dış cephesi dekoratif söve kaplı, akrilik boyalı, çatısı teras + shingle kaplıdır. Bina dahilinde elektrik, doğalgaz, sıhhi tesisat, asansör mevcuttur. Konu taşınmazlar zemin kattan giriş almakta olan binanın tamamını oluşturmakta olup; bodrum + zemin katında bina girişi, 4 bb nolu depolu dükkan, 1.normal katında 1 bb nolu daire,2.normal katında 2 bb nolu daire, 3.normal + çatı katında 3 bb nolu çatı arası piyesli dairekonumludur. Taşınmazların kattaki yeri, alanı ve mimari özellikleri açısından Tapu Müdürlüğü arşivinde incelenen mimari projesi ile uyumludurlar. Projesine göre ve mahallinde 4 bb nolu depolu dükkan bodrum katta wc, tek hacimli depo mahalli 71m² net, 80m² brüt alanlı, zemin katta dükkana ait tek hacim (mahallen ihtiyaca göre bölümlendirilmiş atölye-ofis) 65m² net, 73m² brüt alanlı olmak üzere toplam 71 + 65 = 136m² net, 80 + 73 = 153m² brüt alanlı, 1.normal kat, 2.normal katlar bir birinin aynı özelliklerde olup; 1 ve 2 bb nolu daireler: antre-hol, mutfak, salon, balkon, banyo-wc, 3 oda mahalli şeklinde 87 m² net, 97 m² brüt alana sahiptirler. 3 bb nolu çatı arası piyesli daire 3.normal katta antre-hol, mutfak, salon, balkon, banyo-wc, 3 oda, iç merdiven mahalli şeklinde 87 m² net, 97 m² brüt alanlı, çatı katta 2 oda, teras, antre, iç merdiven şeklinde 57m² net, 64m² brüt alanlı olmak üzere 87 + 57 = 144m² net, 97 + 64 = 161m² brüt alanlıdır. Depolu dükkanın zemin döşemeleri seramik kaplı, depo kısmı duvarları fayabs kaplı, tavan plastik boyalı, zemin katı duvarları saten boyalı, tavan spot ışıklı asma tavan + plastik boyalı, vitrini otomatik kepenkli alüminyum doğramadır. Dairelerin iç mahal özellikleri aynı olup, oda ve salon zemin döşeme kaplamaları laminant parke kaplı, duvarları sıvalı ve saten boyalı, çatı arası kat tavanı ahşap lambiri kaplı, tavanlar kartonpiyer + plastik boyalıdır. İç kapıları panel kapı, pencere doğramaları PVC doğrama, dış kapıları ahşap kapıdır."denilmektedir.
SATIŞA KONU TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU:Satışa ilişkin dosyada mevcut31.08.2021 tarihli bilirkişi raporuna göre "Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih, 2798098 sayılı yazısına göre; Bağcılar İlçesi, Bağlar Mahallesi, F21c22a3c pafta, 2846 ada, 26 parsel sayılı taşınmaz, 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında (PİN; UİP-560), B-4 (bitişik nizam dört kat) yapılaşma şartlarında TİM (Tali İş Merkezi) alanında kalmaktadır. Dijital arşiv kayıtlarında yapılan tetkikte taşınmaza 30.04.2014 tarih ve 428051 sayı ile yapı ruhsatı düzenlenmiş olup, 1 ve 2 nolu bağımsız (Daire) bölümün net kullanım alanı 85 m², 3 nolu bağımsız (çatı piyesli daire) bölümün net kullanım alanı 141,70 m², herhangi bir tadilat ruhsatına rastlanmamıştır. Bağlar Mahallesi 17 sokak No:25, 2846 ada 25 parsel sayılı taşınmazın yapı ruhsat tarihi olan 2013 yılı itibari ile metrekare birim fiyatı 771,47 TL dir. Denilmektedir. "denilmektedir.
SATIŞA KONU TAŞINMAZLARIN KAYDINDAKİ ŞERHLER: Beyan: Yönetim planı 24.02.2015
Beyan: (AT) 6306 Sayılı Kanun gereğince riski yapıdır.
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Köyü, 2846 Ada, 26 Parsel Sayılı 145,17 m2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda 30/144 Arsa Paylı 1.Normal Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Kıymeti : 630.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Köyü, 2846 Ada, 26 Parsel Sayılı 145,17 m2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda 30/144 Arsa Paylı 2. Normal Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Kıymeti : 630.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Köyü, 2846 Ada, 26 Parsel Sayılı 145,17 m2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda 44/144 Arsa Paylı 3. Normal Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tapu Kaydı :İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Köyü, 2846 Ada, 26 Parsel Sayılı 145,17 m2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda 40/144 Arsa PaylıZemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Depolu Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir.
İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve KDV yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan tellaliye ücreti yönünden; belediye tarafından tellalgörevlendirilmiş ise Yargıtay 12 HD. 2014/33352 Esas, 2015/406 Karar, 20464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 67. Maddesi gereğince sorumlu kişiden tahsil edilir. Tellaliye ücreti satıcıya aittir ancak ihale alıcısının ihale ek bedelini yatırmaması ve ihale kararının kaldırılmasına sebebiyet vermesi halinde tellaliye ücretinden ihale kararının kaldırılmasına neden olan ihale alıcısı sorumludur. Yatırdığı teminattan kesilerek tellaliye ücreti ihalenin kesinleşmesi beklenmeden belediye’yeödenecektir. Tapu satımharcısatış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halindeihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve Damga vergisi ile ilgili olarak oran açlısından (Yargıtay 12. HD. 2015/23334 E. 2015//27771 K. GİB' nın 21.08.2013 Tarih 937670041-1330 (28/2012-86) sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/623 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |