Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

 

2020/411 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/411 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, Çavuşpaşa Mevkii, 1399 Ada, 12 Parsel, 1.097,95 M2 Yüzölçümlü, A Blok , 3. Normal Kat, 7 Numaralı Bağımsız Bölüm Sayılı, 97/2400 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: A-Adres Özellikleri: Satışa konu olan taşınmaz adres olarak; İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Şirinevler
Mahallesi, Dereboyu Caddesi, Güven Konutları, A blok, Dış Kapı No: 39, 3. Normal Kat, Daire No: 7
adresinde yer almaktadır.
B- Yakın Çevre Özellikleri:Kıymet takdiri itirazına konu olan taşınmazın konumlu olduğu bina Bahçelievler İlçesinin Şirinevler Mahallesi?nde yer almaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım olanağı mevcut olup, yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede, ayrık nizam inşa edilmiş konut olarak kullanılan 5-7 katlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Yıldız Zöhre Camii, Orgeneral Eşref Bitlis Ortaokulu ,Milli Egemenlik Parkı, Atatürk İÖO, bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur.
C- Site Özellikleri: Taşınmaz site içerisinde bulunmaktadır.
D- Bina Özellikleri: Kıymet takdiri itirazına konu taşınmazın yer aldığı yapı betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olarak bodrum+zemin+5 kat+çatı kat olarak inşa edilmiştir. Projesinde ve yerinde binanın bodrum katında sığınak ve otopark, ,zemin katında ve diğer normal her katında 2?şer adet mesken olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın sahanlıkları ile merdivenlerinin mermer kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boya/badanalı olduğu belirlenmiştir.

Binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyalıdır. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur.
F- Taşınmazın İç Mekan Özellikleri: Davaya konu olan taşınmazın içerisine keşif günü girilerek gerekli incelemeler yapılmıştır. 7 numaralı bağımsız bölüm; binanın 3. normal katında konumlu meskendir. Taşınmazın mimari projesine göre 3 adet oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, net 111 m² , brüt 118 m² kullanım alanlıdır. İç mekan özelliği olarak odaların zeminleri laminat parke, mutfak, antre ve koridor seramik kaplama olup, duvarlar sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mdf dolap ve mermerit tezgah mevcuttur. Banyoda zeminler ve duvarlar fayans kaplama olup, Klozet ve duşakabin bulunmaktadır. İç kapılar ahşap kapı, dış kapı çelik kapıdır. Pencereler pvc malzemeden imaldir. Taşınmazın içerisi bakımlıdır.
İMAR DURUMU: Dosyasının ekinde yer alan Bahçelievler 18.İcra Müdürlüğü dosyasında mevcut Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden, 23.12.2021 tarihli yazı ekindeki imar durum belgesine göre; 21.06.2009 onaylı 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında KAKS:1.50, TAKS:0.30, Konut alanında kalmaktadır.Parselin yola terki bulunmamaktadır.
KAYDINDAKİ ŞERHLER: BEYAN : ...km ne çevrilmiştir.
BEYAN : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
BEYAN : Yönetim Planı: 16/09/2014
BEYAN : 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.
Adresi : İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Şirinevler Mahallesi, Dereboyu Caddesi, Güven Konutları, A Blok, Dış Kapı No: 39, 3. Normal Kat, Daire No: 7 Bahçelievler / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.097,95 m2
Arsa Payı : 97/2400
Kıymeti : 2.650.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/01/2023 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/01/2023 - 12:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2023 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2023 - 12:30

21/11/2022