Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

 

2022/193 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/193 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Güngören ilçesi, Güngören mahallesi, Kartaltepe mevkii, 3305 parsel, 276,00 m2 yüz ölçümlü, 40/700 Arsa paylı, 1. Kat, 7 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz
İmar durumu: Dosyasına sunulan Güngören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.03.2022 tarih ve 20905 sayılı yazısına göre; “Güngören, Mareşal Çakmak Mahallesi, İnönü Caddesi, No:169 kapı, 17 pafta, 3305 parsel sayılı yer, 18.02.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planında; yol boyu ticaret alanında kalmakta olup, ön bahçe mesafesi: min. 1.5 m. teşekkül istikameti, arka bahçe plan notu, H:4 kat irtifada, bitişik yapı nizamındayapılanma şartlarına haiz olduğu, Meri plan notlarının 27. Maddesinin 7. Fıkrasının A bendinde; "Üzerinde yapı bulunan ve 18.02.2005 tasdikli tarihli 1/1000 ölçekli Güngören R.U.İ. Planı ile irtifası düşürülmüş olan tek parsellerde, mevcut yapının yıkılıp yeniden yapılması durumunda, yol cephelerinden minimum 3mt. çekmek ve diğer cephelerden yapılaşma sınırları meri plana (18.02.2005 T.T.) göre belirlemek şartıyla yeni irtifasını 03.02.1982 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Uygulama İmar Planı veya meri plan öncesi ruhsat aldığı plandaki yasal haklarına göre verilecektir." denilmekte olup bahse konu 17 pafta 3305 parselin 03.02.1982 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Uygulama İmar

Planında irtifasının H= 6 kat olduğu tespit edilmiştir. 01.01.2013 tarihindeki KDV kanununda yapılan değişiklik nedeniyle taşınmaz ile ilgili lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan yapı ruhsatını sonradan revize etmek suretiyle inşaat kalitesinin yükseltilmesi haline rastlanmamıştır. Ruhsat tarihi 1977 yılına ait en yakın yıl olan 1986 yılı arsa rayiç bedeli: 0,01 TL olarak belirlenmiştir. Dosyasında yapılan incelemede; 08.06.1977 tarih ve cilt No: 77/10-8 sayı ile BK+ZK+5NK için toplam:15 (işyeri+ dükkan+ daire) nitelikli bağımsıza yapı ruhsatı tanzim edilmiş olduğu ve 30.07.1979 tarih ve cilt no:79/8-42 sayı ile yapı kullanma izin belgesi aldığı tespit edilmiştir. İlgi yazınızda 7 no.lu bağımsızın dosyadaki mimari projesinde net kullanım alanları: 88,35 m2 olarak ölçülmüştür. Plan notu, plan sureti, yapı kullanım izin belgeleri suretleri yazımız ekindedir.” Denilmektedir.
Adresi : Mareşal Çakmak Mahallesi, İnönü Caddesi, No:169 Güngören / İSTANBUL
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyan Yönetim planı 04/07/1977
Eklenti bilgileri: 2212312 Sistem nolu E-2 nolu kömürlük (Taşınmazın kaydındaki şerhler beyanlar tapu kaydı gibidir.)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2023 - 13:45 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2023 - 13:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/05/2023 - 13:45 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/05/2023 - 13:45

16/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.