Bakırköy 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Bahçelievler’de 110 m2 daire icradan satılıktır
İhalenin Adı | Bakırköy 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Bahçelievler’de 110 m2 daire icradan satılıktır |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
İhalenin Tarihi | 05 Temmuz 2021 |
İhale Saati | 10:00 |
İhale iKN | ILN01378315 |
İhaleyi Yapan İdare | Bakırköy 3. Sulh Hukuk Mahkemesi |
İhalenin İlanı : |
T.C.BAKIRKÖY3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kartaltepe Mah., İncirli Mevkii, 603 Ada, 12 Parsel Sayılı 897,00 M2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 132/1794 Arsa Paylı 1.normal Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 02.02.2021tarihli bilirkişi raporuna göre "keşif mahalinde yapılan incelemeler neticesinde satışa konu Bahçelievler ilçesi, Kartaltepe Mahallesi, 603 ada 12 parsel 5 nolu bağımsız bölüm keşif tarihi itibariyle meskendir. Taşınmaz aktif olarak kullanılmakta olup iyi durumdadır. Binada 1 bodrum + zemin + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kat bulunmaktadır. Taşınmaz 1. Katta yer almakta olup 110 m2 olup 3+1'dir.Zemin kaplamaları Parke, ıslak hacimler seramiktir, tavan malzemesi kireç sıva , duvar malzemesi Plastik Boya Cam kaplaması PVC, kapı malzemeleri çelik ve ahşap doğramalıdır , ısıtma kombi ile yapılmaktadır ,taşınmaz merkezi bir konumda yer almakta olup çarşı , durak, gibi birincil ihtiyaç alanlarına yakın konumdadır. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile sağlanabilmekte olup taşınmaz kat mülkiyetlidir "denilmektedir.
İmar Durumu : Bahçelievler ilçesi 603 ada 12 parsel sayılı taşınmaz , 1/1000 ölçekli 21/06/2009 tasdik tarihli BahçelievlerRevizyon Uygulama İmar Planında ; Hmax 13,50 m 4 (dört) kat , Taks:0,25 yapılaşma şartlarında ''KONUT ALANI''nda kalmaktadır.Söz konusu yerin posta adresi; Bahçelievler Merkez Mahallesi, Amiral Necdet Uran Sokak No:6'dır.İmar işlem dosyasında yapılan tetkikte, söz konusu taşınmazın 25/04/2016 tarih ve 5571 ruhsat no ile Yapı Ruhsat Belgesi Mevcuttur.Mimari Projesinden elde edilen bilgiye göre toplam inşaat alanı 2468,00 m2'dir.
Kıymeti : 1.350.000,00 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim planı 15.11.2016
Beyan: Km' ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adliyesi Bahçelievler EK Hizmet Binası A Blok -1 No: B1- 10
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Hesap No:TR820001500158007312844568 Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır.Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve KDV yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti hissedarlara ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/05/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |