Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut17/01/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre Satışa konu taşınmazlar İstanbul İli, Esenler İlçesi, Menderes (tapuda Atışalanı) Mahallesi, Atışalanı Caddesi, tapunun 390 parsel numarasında kayıtlı ve Atışalanı Caddesinden 13 dış kapı numarası alan 447,00m2 miktarlı kargir Emin Duman İş Hanında 10/808 arsa paylı bodrum kat (9) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı, 8/808 arsa paylı bodrum kat (10) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı, 14/808 arsa paylı bodrum kat (11) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı, 10/808 arsa paylı bodrum kat (12) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı, 12/808 arsa paylı zemin kat (15) bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkanın tamamı, 12/808 arsa paylı zemin kat (17) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı, 8/808 arsa paylı 2.kat (35) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı, 8/808 arsa paylı 2.kat (36) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı, 8/808 arsa paylı 2.kat (37) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı, 6/808 arsa paylı 2.kat (38) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı, 6/808 arsa paylı 2.kat (39) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı, 6/808 arsa paylı 2.kat (40) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı, 8/808 arsa paylı 2.kat (41) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı, 6/808 arsa paylı 2.kat (42) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı, 8/808 arsa paylı 2.kat (43) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı, 6/808 arsa paylı 2.kat (44) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı, 8/808 arsa paylı 2.kat (45) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı, 8/808 arsa paylı 3.kat (61) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı ile 8/808 arsa paylı 3.kat (62) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı niteliğindedir. Satışa konu taşınmazlar Atışalanı Caddesi üzerinde ve bu Caddeden 13 dış kapı numarası alan 2 bodrum kat+ zemin kat+ asma kat+ 5 normal katlı, toplam 90 bağımsız bölümlü, dış cephesi, kısmen sıvalı-boyalı, kısmen giydirme cephe sistemli, merdiven ve sahanlıkları karo mozaik kaplı, asansörlü, katlarda ortak lavabo-WC’leri bulunan, kısmen doğalgaz tesisatlı, pencere doğramaları PVC doğramalı, bağımsız bölüm dış kapıları kısmen demir, kısmen ahşap, kısmen de çelik kapılı olan Emin Duman İş Hanında bulunmaktadır. Taşınmazlar bulunduğu semt ve mevki itibariyle belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören ticaret ve konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir" denilmektedir.

TAŞINMAZLARIN ORTAK İMAR DURUMU: Esenler Belediye Başkanlığı İmar ve Yazı İşleri Müdürlüğünün 13.12.2019 tarih ve 21327 sayılı imar durum belgesine göre Esenler İlçesi, Menderes Mahallesi, 390 parsel sayılı yerin kısmen 28.09.2015 onay tarihli Esenler Menderes Mahallesi, 111 ada, 10, 16, 18 parseller, 350, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 373, 374, 375, 376, 378, 379, 383, 384, 387, 388, 390, 392, 393 parseller ve Tescil Harici Alana İlişkin 1/1000 ölçekli Plan Tadilatında “Yol Alanında”, kısmen de 13.03.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Esenler Uygulama İmar Planında “Bitişik Nizam 6 kat Ticaret+ Hizmet+ Konut alanında” kalmaktadır denilmiştir.

TAŞINMAZLARIN KAYDINDAKİ ORTAK ŞERHLER : Beyan Yönetim Planı 01/10/1992 Şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 10/808 Arsa paylı bodrum kat 9 nolu bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikleri : Bodrum kat (9) bağımsız bölüm numaralı dükkan; 10/808 arsa paylı bodrum kat (9) bağımsız bölüm numaralı dükkan ortak kat merdivenine bitişik, koridor cepheli olup, onaylı mimari projesine göre 14,00m2 alanlıdır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 10/808
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 08:30 - 08:40 arası 
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 08:30 - 08:40 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı:İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü , 8/808 Arsa paylı bodrum kat 10 nolu bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : Bodrum kat (10) bağımsız bölüm numaralı dükkan; 8/808 arsa paylı bodrum kat (10) bağımsız bölüm dükkan orta kısımda ve koridor cepheli olup 12,80m2 alanlıdır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi No:13 Esenler / İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 8/808
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 08:55 - 09:05 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 08:55 - 09:05 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU


3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 14/808 Arsa paylı bodrum kat 11 nolu bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : Bodrum kat (11) bağımsız bölüm numaralı dükkan; 14/808 arsa paylı bodrum kat (11) bağımsız bölüm numaralı dükkan pasaj koridoru sonunda ve koridor cepheli konumda olup 26,60m2 alanlıdır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 14/808
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 09:20 - 09:30 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 09:20 - 09:30 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU


4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı:İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 10/808 Arsa paylı bodrum kat 12 nolu bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler :Bodrum kat (12) bağımsız bölüm numaralı dükkan; 10/808 arsa paylı bodrum kat (12) bağımsız bölüm numaralı dükkan pasaj koridoru sonunda ve koridor cepheli olup 16,41m2 alanlıdır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 10/808
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 09:45 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 09:45 - 09:55 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU


5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 12/808 Arsa paylı Zemin kat 15 nolu bağımsız bölüm asma katlı dükkan nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler :Zemin kat (15) bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkan; 12/808 arsa paylı zemin kat (15) bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkan pasaj koridorunda sondan bir önceki dükkan olup projesine göre zemin katta 9,46m2, asma katta 12.78m2 olmak üzere toplam 22,24m2 alanlıdır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 12/808
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 12/808 Arsa paylı Zemin kat 17 nolu bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : Zemin kat (17) bağımsız bölüm numaralı dükkan; 12/808 arsa paylı zemin kat (17) bağımsız bölüm numaralı dükkan pasaj koridorunun sonunda, arka cephede ve merdiven bitişiğinde olup 14,43m2 alanlıdır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 12/808
Kıymeti : 115.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 10:35 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 10:35 - 10:45 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU


7 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 8/808 Arsa paylı 2. kat 35 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 2.kat (35) bağımsız bölüm numaralı büro; 8/808 arsa paylı 2.kat (35) bağımsız bölüm numaralı büro Atışalanı Caddesi cepheli konumda olup 9,75m2 alanlıdır. Mahallinde aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek Cem Evi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 8/808
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU


8 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 8/808 Arsa paylı 2. kat 36 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 2.kat (36) bağımsız bölüm numaralı büro; 8/808 arsa paylı 2.kat (36) bağımsız bölüm numaralı büro Atışalanı Caddesi cepheli konumda olup 26,37m2 alanlıdır. Mahallinde aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek Cem Evi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 8/808
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 11:25 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 11:25 - 11:35 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU


9 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 8/808 Arsa paylı 2. kat 37 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 2.kat (37) bağımsız bölüm numaralı büro; 8/808 arsa paylı 2.kat (37) bağımsız bölüm numaralı büro binanın yan bahçe cepheli konumunda olup 22,42m2 alanlıdır. Mahallinde aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek Cem Evi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 8/808
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 6/808 Arsa paylı 2. kat 38 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 2.kat (38) bağımsız bölüm numaralı büro; 6/808 arsa paylı 2.kat (38) bağımsız bölüm numaralı büro binanın yan bahçe cepheli konumunda olup 11,60m2 alanlıdır. Mahallinde aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek Cem Evi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 6/808
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 13:05 - 13:15 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 13:05 - 13:15 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

11 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü , 6/808 Arsa paylı 2. kat 39 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 2.kat (39) bağımsız bölüm numaralı büro; 6/808 arsa paylı 2.kat (39) bağımsız bölüm numaralı büro binanın yan

bahçe cepheli konumunda olup 13,97m2 alanlıdır. Önünde 1,00m. genişlikte balkon bulunmaktadır. Mahallinde aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek Cem Evi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 6/808
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

12 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 6/808 Arsa paylı 2. kat 40 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 2.kat (40) bağımsız bölüm numaralı büro; 6/808 arsa paylı 2.kat (40) bağımsız bölüm numaralı büro binanın yan bahçe cepheli konumunda olup 12,74m2 alanlıdır. Önünde 1,00m. genişlikte balkon bulunmaktadır. Mahallinde aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek Cem Evi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 6/808
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 13:55 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 13:55 - 14:05 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

13 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 8/808 Arsa paylı 2. kat 41 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 2.kat (41) bağımsız bölüm numaralı büro; 8/808 arsa paylı 2.kat (41) bağımsız bölüm numaralı büro binanın yan bahçe cepheli konumunda olup 16,45m2 alanlıdır. Önünde 1,00m. genişlikte balkon bulunmaktadır. Mahallinde aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek Cem Evi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 8/808
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

14 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 6/808 Arsa paylı 2. kat 42 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 2.kat (42) bağımsız bölüm numaralı büro; 6/808 arsa paylı 2.kat (42) bağımsız bölüm numaralı büro binanın yan bahçe cepheli konumunda olup 13,72m2 alanlıdır. Önünde 1,00m. genişlikte balkon bulunmaktadır. Mahallinde aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek Cem Evi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 6/808
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

15 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 8/808 Arsa paylı 2. kat 43 nolu bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 2.kat (43) bağımsız bölüm numaralı büro; 8/808 arsa paylı 2.kat (43) bağımsız bölüm numaralı büro binanın yan bahçe ve arka cepheli konumunda olup 18,11m2 alanlıdır. Mahallinde aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek Cem Evi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 8/808
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

16 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 6/808 Arsa paylı 2. kat 44 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 2.kat (44) bağımsız bölüm numaralı büro; 6/808 arsa paylı 2.kat (44) bağımsız bölüm numaralı büro binanın arka cepheli konumunda olup 13,69m2 alanlıdır. Mahallinde aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek Cem Evi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 6/808
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 15:35 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 15:35 - 15:45 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

17 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü,8/808 Arsa paylı 2. kat 45 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 2.kat (45) bağımsız bölüm numaralı büro; 8/808 arsa paylı 2.kat (45) bağımsız bölüm numaralı büro binanın arka cepheli konumunda olup 20,80m2 alanlıdır. Mahallinde aynı katta bulunan diğer bağımsız bölümler ile birleştirilerek Cem Evi olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 8/808
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

18 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 8/808 Arsa paylı 3. kat 61 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 3.kat (61) bağımsız bölüm numaralı büro; 8/808 arsa paylı 3.kat (61) bağımsız bölüm numaralı büro pasaj koridorunda ve binanın aydınlık boşluğundan cephe almış olup 16,00m2 alanlıdır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 8/808
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 16:25 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 16:25 - 16:35 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

19 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Esenler mahallesi, 390 parsel, 447,00 M2 Yüz ölçümlü, 8/808 Arsa paylı 3. kat 62 nolu bağımsız bölüm büro nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Özellikler : 3.kat (62) bağımsız bölüm numaralı büro; 8/808 arsa paylı 3.kat (62) bağımsız bölüm numaralı büro Atışalanı Caddesi cepheli konumda olup 21,20m2 alanlıdır.
Adresi: Menderes Mahallesi, Atışalanı Caddesi, No:13 Esenler/İstanbul
Yüzölçümü : 447,00 m2
Arsa Payı : 8/808
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/12/2021 günü 16:50 - 17:00 arası
2. Satış Günü : 06/01/2022 günü 16:50 - 17:00 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır.Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve KDV yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve damga vergisiile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. İhaleden kaynaklanan tellaliye ücreti yönünden; belediye tarafından tellalgörevlendirilmiş ise Yargıtay 12 HD. 2014/33352 Esas, 2015/406 Karar, 20464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 67. Maddesi gereğince sorumlu kişiden tahsil edilir. Tellaliye ücreti satıcıya aittir ancak ihale alıcısının ihale ek bedelini yatırmaması ve ihale kararının kaldırılmasına sebebiyet vermesi halinde tellaliye ücretinden ihale kararının kaldırılmasına neden olan ihale alıcısı sorumludur. Yatırdığı teminattan kesilerek tellaliye ücreti Belediye’yeödenecektir. Tapu satımharcısatış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halindeihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti hissedarlara ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/90 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.