Bakırköy Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İstanbul Güngören’de bahçeli 2 katlı kargir ev mahkemeden satılıktır
İhalenin Adı | Bakırköy Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İstanbul Güngören’de bahçeli 2 katlı kargir ev mahkemeden satılıktır |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
İhalenin Tarihi | 03 Haziran 2020 |
İhale Saati | 13:50 |
İhale iKN | ILN01162099 |
İhaleyi Yapan İdare | Bakırköy Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
İhalenin İlanı : |
T.C.BAKIRKÖY(SULH HUKUK MAHKEMELERİ) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, Bağlar Mevkii, 11525 Parsel, 219,00 M2 Yüzölçümlü, Bahçeli İki Katlı Kargir Ev Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 1. Sulh Hukuk Mahkemesi 2019/1028 Esas sayılı dosyasından hazırlanın 16/10/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre "İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, 11525 parsel sayılı, Bahçeli İki Katlı Kargır Ev niteliğindeki taşınmaz mal, Güngören İlçesi, Mareşal Çakmak Mahallesi, Topel Sokak, No: 5 adresindedir. Satış konusu taşınmaz üzerinde zemin + 3 katlı bina bulunmaktadır. Binanın hali hazırda boş ve çevresinin çit ile çevrili olduğu, binanın fiziki durumu itibariyle riskli yapı konumunda olduğu ve ekonomik değerinin bulunmadığı kanaatine varılmıştır. İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, 11525 parsel sayılı, Bahçeli İki Katlı Kargir Ev niteliğindeki taşınmaz mal, Güngören İlçesi, Mareşal Çakmak Mahallesi, Topel Sokak, No: 5 adresindedir. Satış konusu taşınmaz üzerinde zemin + 3 katlı binanın hali hazırda boş ve çevresinin çit ile çevrili olduğu, binanın fiziki durumu itibariyle riskli yapı konumunda olduğu ve ekonomik değerinin bulunmadığı kanaatine varılmıştır."denilmektedir.
İmar Durumu : GüngörenBelediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün, 28.05.2019 tarih ve E.22739 kayıt nolu yazılarında, "Güngören Mareşal Çakmak Mahallesi, Topel Sokak No: 5 kapı, 1 pafta, 11525 parsel sayılı yer, 18.02.2005 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planına göre kısmen yol, kısmen konut alanında kalmaktadır" denilmektedir. İmar durumu yazıları ekinde bulunan imar Planı incelendiğinde; 11525 nolu parselin doğusunda (yol cephesinde) bulunan Topel Sokağının, 11525 nolu parselin batısında bulunan Vatan Sokağına, bağlantısının Kurulması planlanmıştır. Vatan sokak ile Topel Sokağın bağlantısının kurulması durumunda, dava konusu taşınmazın, takriben % 45'nın yol alanında kalacağı görülmüştür.
Kıymeti : 734.745,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer: HURİSER ARAN'ın VERASET VE İNTİKAL İLİŞİĞİ DOSYASIDIR.
1. Satış Günü : 03/06/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 02/07/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti hissedarlara ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/43 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/04/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |