Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 8190 Ada, 7 Parsel, PLEVNE Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Balıkesir ili, Altıeylül İlçesi, Plevne Mahallesi, Ada no: 8190, Parsel: 7?de, Miktarı:289,30 m2, Ana taşınmaz niteliği: Arsa olan taşınmazda kat irtifakı kurulmak suretiyle ayrılan 23/292 arsa paylı, Bodrum Kattaki (1) nolu bağımsız bölüm Dükkan?dır. Hissesi: Tamdır. Taşınmazda 07/09/2020 tarihinde Yönetim Planı kurulmuştur. Balıkesir ili, Altıeylül İlçesi, Plevne Mahallesi, Şehit Birol Koç Caddesi ile Fatih Sokak köşesindeki binanın bodrum katında halen dükkan işyeri amaçlı kullanılan bölümdür. Taşınmaz kuşuçuşu olarak yaklaşık şehir merkezine 2200m. mesafededir. Taşınmaz ve civarında elektrik, su, yol, doğalgaz, kanalizasyon, yeşil alanlar, parklar, eğitim kurumları, camii vb. yapılar vealt yapı mevcuttur. Çevresinde genellikle düzenli planlanmış konutlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bodrum kat üzerinde 4 katlı bina betonarme karkas tarzdaki binanın bodrum katındadır. (1) Nolu bağımsız bölümün hem apartman içinden hem de binanın arka ve yan bahçesinden giriş kapısı bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Dükkan iç cephesi sıvalı ve boyalıdır. İç tabanı şap betondur. Giriş kapısı bina içinden ahşap tablalı, bahçeden demir kapılıdır. Taşınmaz dükkanın bina bahçesine bakan plastik doğramadan bant pencereleri bulunmaktadır. Yaklaşık yarı yüksekliği zemine gömülüdür. Avludan demir merdivenler ile inilerek dükkan içerisine girilmektedir. İç kısımda iki bölüm halinde düzenlenmiş olup, iç kapı yoktur. Halen elektrik malzemelerinin depo edildiği işyeridir. Takribi kullanım alanı 95m2 dir. Eklenti, kömürlük
Adresi : Plevne Mahallesi Şehit Birol Koç Caddesi İle Fatih Sokak Köşesindeki Bina No: 1Altıeylül / BALIKESİR
Arsa Payı : 23/292
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/04/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 10/05/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Balıkesir 1. İcra Müdürlüğü Kalemi (Gaziosmanpaşa mah. Yeni izmir yolu 4. km no: 186 Altıeylül/BALIKESİR)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/962 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.