Balıkesir 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Altıeylül’de 2+1 98 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Balıkesir 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Altıeylül’de 2+1 98 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 25 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01710250 |
| İhaleyi Yapan İdare | Balıkesir 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BALIKESİR
1. İCRA DAİRESİ
2019/192 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
BALIKESİR
1. İCRA DAİRESİ
2019/192 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, HASAN BASRİ ÇANTAY Mahalle/Köy, 10651 Ada, 18 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU:
Altıeylül Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Hasan Basri Çantay Mahallesi, 10651 ada 18 parselde bulunan taşınmaz 1/1000 ölçekli Altıeylül Revizyon ve Uygulama İmar Planı kapsamında ayrık nizam,5 kat, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi 0 m., yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi 3 m., arka bahçe yapı yaklaşma mesafesi 6 m. şeklinde konut alanında kalmaktadır. Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Hasan Basri Çantay Mahallesi, 10651 Ada 18 parında kalmaktadır. Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Hasan Basri Çantay Mahallesi, 10651 Ada 18 parselde kayıtlı,10/110 arsa paylı 2. kat 7 bağımsız bölüm numaralı "Mesken" nitelikli taşınmazdır. Hissesi: Tamdır. Hasan Basri Çantay Mahallesi, Fevzi Çakmak Caddesi No:57 Daire:7 posta adresinde kaindir. 17.11.2017 onay tarihli kat irtifakına esas mimari projesine göre 98 m2 kullanım alanına sahip ve tam hisse ile borçlu adına kayıtlı adına kayıtlı taşınmaz: Taşınmaz mimari projesine göre 2 oda,1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1wc, 1duş, 1 antre ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, pencere doğramaları pvc'dir. Dışarıdan yapılan tespite göre otomatik panjuru bulunmaktadır. Dairenin içerisine girilememiş olup kiracı oturduğu bilgisine dayalı içerisinin tamamlanmış olduğu kanaatine varılmıştır. taşınmazın değeri 700.000,00 TL'dir.
Adresi : Balıkesir Altıeylül Hasan Basri Çantay Mah. 10651 Ada 18 Parsel 2.Kat 7 Nolu Bb Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 98 m2
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Balıkesir 1.icra müdürlüğü kalemi
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, HASAN BASRİ ÇANTAY Mahalle/Köy, 10651 Ada, 18 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU:
Altıeylül Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Hasan Basri Çantay Mahallesi, 10651 ada 18 parselde bulunan taşınmaz 1/1000 ölçekli Altıeylül Revizyon ve Uygulama İmar Planı kapsamında ayrık nizam,5 kat, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi 0 m., yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi 3 m., arka bahçe yapı yaklaşma mesafesi 6 m. şeklinde konut alanında kalmaktadır.10651 Ada 18 Parsel 3. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm: Altıeylül İlçesi Hasan Basri Çantay Mahallesi, Fevzi Çakmak Caddesi No:57 Daire:9 posta adresinde kaindir. 17.11.2017 onay tarihli kat irtifakına esas mimari projesine göre 98 m2 kullanım alanına sahip ve tam hissedir. Taşınmaz mimari projesine göre 2 oda,1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1wc, 1 duş, 1 antre ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, pencere doğramaları pvc'dir. Dışarıdan yapılan tespite göre otomatik panjuru bulunmaktadır. Dairenin içerisine girilememiştir. taşınmazın değeri 690.000,00 TL'dir.
Adresi : Hasan Basri Çantay Mah. Fevzi Çakmak Cad. No 57 Daire 9 Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 98 m2
Kıymeti : 690.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/11/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Balıkesir 1.icra müdürlüğü kalemi
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, TOYGAR Mahalle/Köy, 10612 Ada,
Adresi : Toygar Mah. Kayıran Sokak Mevkii Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 210,52 m2
Kıymeti : 525.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/11/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Balıkesir 1.icra müdürlüğü kalemi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/192 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |