Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 10034 Ada, 13 Parsel, GÜMÜŞÇEŞME Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz,Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Gümüşçeşme Mahallesinde, Adaş Sokak Kapı no: 14'de bulunan binada, 2. Kattaki (3) nolu dairedir. Taşınmaz 175.76 m2 yüzölçümlü 3/11 arsa paylıtam hisselidir. 1/1000 ölçekli revizyon ilave uygulama imar planında bitişik nizam 4 katlıön bahçe mesafesi --m. yan bahçe mesafesi --m. arka bahçe mesafesi 5.00m olarak yapı izni almaktadır..Daire Adaş sokağa bakmaktadır.Taşınmaz, kuşuçuşu olarak yaklaşık Balıkesir Vergi dairesi başkanlığının 260m.kuzey doğusunda,Siteler Camiinin 50m. kuzey doğusunda,Balıkesir Orduevinin 400m. güneydoğusunda, Karesi ve Altıeylül Belediye Binasının 450m. kalmaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 700 m. mesafededir.Belediye ve imar sınırları içerisindedir.Bulunduğu bölgede yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, ulaşım, haberleşme çevre temizliği vb. tüm alt yapı hizmetleri tamdır.Taşınmazın bulunduğu bina yığma-kargir tarzda 3 katlı olarak inşa edilmiştir.Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Bina çatısı ahşap oturtma tarzdadır.Bina giriş kapısı demir, merdivenleri mozaik kaplamadır. Asansör yoktur. Binada tüm katlar mesken amaçlı kullanılmaktadır.(3) nolu daire 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, antreden oluşmaktadır. İç tabanları salon ve odalardamozaik kaplıdır.İç duvarları sıvalı ve plastik badanalıdır. Mutfak dolapları eski tip sunta kapaklı ve seramik tezgahlıdır. Daire pencereleri plastik doğramadır. İç kapıları sunta ve ahşap üzeri yağlı boyalıdır. Isıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.Takribi kullanım alanı: 80 m2 dir. Bina yaşı yaklaşık: 30-35dir.Taşınmazın üzerinde (Ana gayrimenkulün 68 parsele 0,005 m2 tecavüzü vardır) beyanı bulunmaktadır.
Adresi : Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 175,76 m2
Arsa Payı : 3/11
Kıymeti : 185.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/04/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 18/05/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : BALIKESİR 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonunakadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15899 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.