Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 124 Ada, 1 Parsel, ÇANDIR Mahalle/Köy, Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 124 Ada, 1 Parsel, ÇANDIR Mahalle/Köy, Altıeylül Tapu Müdürlüğü'nde, Balıkesir ili, Altıeylül ilçesi, Çandır mahallesi, 29 Cilt, 2810 Sayfada, İ20D.12D.1D Pafta, 124 Ada, 1 Parselde kayıtlı yerden ibaret olup, 'Arsa' niteliğindedir. Maliki tam hisse ile Emine Silcan olup, satın alma yolu ile 18.03.2019 tarihinde edinilmiştir. Taşınmazın alanı toplam 734,85 m² dir.3367 Sayılı yasa gereğince hazırlanan 1/1000 ölçekli Köy Gelişme Alanı İmar Planına göre, 124 Ada, 1 ve 14 Parsellerin her ikisinin de Konut Alanı olarak tanımlı olduğu, Ayrık Nizamda 2 (iki) katlı (A-2), ön bahçe mesafesi 5,00 m, minimum yan bahçe mesafesi 3,00 m, minimum arka bahçe mesafesi 3,00 m, azami bina sahası 0,25, azami inşaat alanı 0,50 olmak üzere imarlı olduğu bilgisi alınmıştır. Mahalli idarede Çandır mahallesi, Çandır Sokak, Altıeylül / Balıkesir adresinde kain olup, Altıeylül Tapu Müdürlüğü'nde, Çandır mahallesi, 124 Ada, 1 ve 14 Parsellerde, 'Arsa' vasıflı olarak kayıtlıdırlar.124 Ada, 1 Parsel köşe konumda olup, kuzeyinden ve batısından geçen yollara cephelidir. 124 Ada, 14 Parsel ara konumda olup, batı tarafından geçen yola cephelidir. Şekil itibariyle her iki parsel de dikdörtgen şeklinde olup, parsellerin yüzeyi düz bir topografyaya sahiptir. Mevkii itibariyle iyi olup, köy yerleşim alanı kıyısında ve kuzey-doğu tarafındadır. Çandır kırsal mahallesi Balıkesir merkeze yaklaşık 20 km mesafede olup, taşınmazlar ise köy merkezine yaklaşık 600 m mesafededir. Bölgede yol, su, elektrik, kanalizasyon, ulaşım, haberleşme vb. gibi altyapı hizmetleri mevcuttur. Yakın çevresinde genellikle benzer özelliklerde boş arsalar ile üzerinde bir-iki katlı evler, müştemilatları ile dam ve samanlıklar olan taşınmazlar mevcuttur.Her iki parsel üzerinde de halihazırda herhangi bir yapı mevcut olmayıp, ekili-dikili de değildirler, boş durumdadırlar. Etrafları da çevrili değildir. Özellikleri ve halihazır durumları yukarıda ayrıntılı olarak açıklanan taşınmazlar, yerleri, mevkileri, konumları, imar ve yapım özellikleri, mevcut durumları, getirileri vb. gibi özellikleri dikkate alınarak ve bu bölgede geçerli rayiç fiyatlar araştırılarak değerlendirilmiş olup, buna göre yapılan değerlendirme sonucunda ilgili taşınmazlardan: Çandır mahallesi, 124 Ada, 1 Parselde ve toplam 734,85 m² alanlı, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan ve etrafı da çevrili olmayan 'Arsa' vasıflı taşınmazın tamamının mevcut hali ile45.000,00 TL (Kırk beş bin Türk Lirası) satış değerinde oldukları taktir edilmiştir.
Adresi : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Çandır Mah. Altıeylül / BALIKESİR
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİ
1. Satış Günü : 04/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 31/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BALIKESİR 1. iCRA MÜDÜRLÜĞÜ 
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 124 Ada, 14 Parsel, ÇANDIR Mahalle/Köy, Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 124 Ada, 14 Parsel, ÇANDIR Mahalle/Köy, Altıeylül Tapu Müdürlüğü'nde, Balıkesir ili, Altıeylül ilçesi, Çandır mahallesi, 29 Cilt, 2823 Sayfada, İ20D.12D.1D Pafta, 124 Ada, 14 Parselde kayıtlı yerden ibaret olup, ?Arsa? niteliğindedir. Maliki tam hisse ile Emine Silcan olup, satın alma yolu ile 18.03.2019 tarihinde edinilmiştir. Taşınmazın alanı toplam 718,87 m² dir.3367 Sayılı yasa gereğince hazırlanan 1/1000 ölçekli Köy Gelişme Alanı İmar Planına göre, 124 Ada, 1 ve 14 Parsellerin her ikisinin de Konut Alanı olarak tanımlı olduğu, Ayrık Nizamda 2 (iki) katlı (A-2), ön bahçe mesafesi 5,00 m, minimum yan bahçe mesafesi 3,00 m, minimum arka bahçe mesafesi 3,00 m, azami bina sahası 0,25, azami inşaat alanı 0,50 olmak üzere imarlı olduğu bilgisi alınmıştır. Mahalli idarede Çandır mahallesi, Çandır Sokak, Altıeylül / Balıkesir adresinde kain olup, Altıeylül Tapu Müdürlüğü'nde, Çandır mahallesi, 124 Ada, 1 ve 14 Parsellerde, ?Arsa? vasıflı olarak kayıtlıdırlar.124 Ada, 1 Parsel köşe konumda olup, kuzeyinden ve batısından geçen yollara cephelidir. 124 Ada, 14 Parsel ara konumda olup, batı tarafından geçenyola cephelidir. Şekil itibariyle her iki parsel de dikdörtgen şeklinde olup, parsellerin yüzeyi düz bir topografyaya sahiptir. Mevkii itibariyle iyi olup, köy yerleşim alanı kıyısında ve kuzey-doğu tarafındadır. Çandır kırsal mahallesi Balıkesir merkeze yaklaşık 20 km mesafede olup, taşınmazlar ise köy merkezine yaklaşık 600 m mesafededir. Bölgede yol, su, elektrik, kanalizasyon, ulaşım, haberleşme vb. gibi altyapı hizmetleri mevcuttur. Yakın çevresinde genellikle benzer özelliklerde boş arsalar ile üzerinde bir-iki katlı evler, müştemilatları ile dam ve samanlıklar olan taşınmazlar mevcuttur. Her iki parsel üzerinde de halihazırda herhangi bir yapı mevcut olmayıp, ekili-dikili de değildirler, boş durumdadırlar. Etrafları da çevrili değildir. Özellikleri ve halihazır durumları yukarıda ayrıntılı olarak açıklanan taşınmazlar, yerleri, mevkileri, konumları, imar ve yapım özellikleri, mevcut durumları, getirileri vb. gibi özellikleri dikkate alınarak ve bu bölgede geçerli rayiç fiyatlar araştırılarak değerlendirilmiş olup, buna göre yapılan değerlendirme sonucunda ilgili taşınmazlardan: Çandır mahallesi, 124 Ada, 14 Parselde ve toplam 718,87 m² alanlı, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan ve etrafı da çevrili olmayan ?Arsa? vasıflı taşınmazın tamamının mevcut hali ile43.500,00 TL (Kırk üç bin beş yüz Türk Lirası),satış değerinde oldukları tahmin ve takdir edilmiştir
Adresi : Balıkesir İli, Altı Eylül İlçesi Çandır Mah Altıeylül / BALIKESİR
Kıymeti : 43.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİ
1. Satış Günü : 04/01/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 31/01/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : BALIKESİR 1. iCRA MÜDÜRLÜĞÜ 
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3065 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.