Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BALIKESİR
1. İCRA DAİRESİ
2019/305 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 360 Ada, 70 Parsel, PAMUKÇU Mahalle/Köy, Satışa esas taşınmaz Altıeylül Tapu Müdürlüğü'nde, Balıkesir ili, Altıeylül ilçesinde, Pamukçu mahallesinde, - Pafta, 360 Ada, 70 Parselde kayıtlı yerden ibaret olup, niteliği Avlulu Kargir Ev dir. Maliki tam hisse ile olup, 3402 SY Kadastro Kanununun Ek.1 maddesi gereği yüz ölçüm ve cins değişikliği işlemleri yoluyla 24.09.2018 tarihinde
Pamukçu mahallesi, 360 Ada, 70 Parselin Ticaret alanında kaldığı, Bitişik Nizamda 3 katlı (B-3) imarlı olduğu, arka bahçe mesafesinin H/2 olduğu, imar durumu belgesi verilebilmesi için ada içi çalışması yapılması gerektiği ve parsel alanın küçük olması nedeniyle bu çalışma neticesinde büyük ihtimalle şuyulandırma olacağı bilgisi alınmıştır.
Mahalli idarede Pamukçu mahallesi, Bengi Caddesi, No:13 Altıeylül / Balıkesir adresinde kain olup, Altıeylül Tapu Müdürlüğü'nde, Pamukçu mahallesi, 360 Ada,70 Parselde, Avlulu Kargir Ev olarak kayıtlıdır. Parselin alanı toplam 74,64 m² dir.360 Ada, 70 Parsel ara konumdadır, güney tarafından geçen Bengi Caddesi?ne cephelidir. Şekil itibariyle yamuk şeklinde olup, parsel yüzeyi düz bir topografyaya sahiptir. Mevkii itibariyle iyidir. Belediye ve imar sınırları içerisindedir ve köy yerleşim alanı merkezindedir. Bölgede yol, su, elektrik, kanalizasyon, ulaşım, haberleşme vb. gibi altyapı hizmetleri mevcuttur. Yakın çevresinde genellikle bir-iki katlı konut binaları mevcuttur. Parsel üzerinde halihazırda herhangi bir yapı bulunmamaktadır, parselin etrafı bitişik parsellerdeki yapılarla çevrili olup, parselin üzeri demir profil konstrüksiyon ve trapez oluklu saç levha ile örtülüdür, ön cephesi plastik branda ile örtülmüştür, tabanı beton olup, üzerinde yem torbaları ve yem paketleme ile ilgili çeşitli alet-edevat ve makinelerin bulunduğu ve açık işyeri olarak kullanıldığı gözlenmiştir.
Halihazırda borçlu malik tarafından kullanılmakta olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Balıkesir 1. İcra Müdürlüğü Kalemi
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/305 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.