Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BALIKESİR
1. İCRA DAİRESİ
2020/80 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/80 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri: Balıkesir İl, Karesi İlçe, KUVAYİ MİLLİYE Mahalle/Köy, 12572 Ada, 9 Parsel ana taşınmazın yüz ölçümü 375,99 m2'dir. Bağımsız bölüm niteliği bahçeli bir zemin bir normal katlı dubleks olarak geçmektedir. Parsel zemini düzgün parselin şekli dikdörtgene yakındır. Parsel bir cepheden Cihat Bilgihan Caddesi'ne cephelidir. İmar sınırları içerisinde yerleşik konut alanında kalmakta olup, her türlü altyapı hizmetinden yararlanır durumdadır. Taşınmazın yaklaşık 200 m güneyinden Edremit Caddesi geçmektedir. Taşınmazın yaklaşık 300 m doğusunda İstanbulluoğlu Sosyal Bilimler Lisesi bulunmaktadır. Parselin üzerinde müstakil olarak kullanılan bodrum, zemin, birinci kat ve teras katından oluşan tek bir bina bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesine göre yapının oturum alanı 93,80 m2, toplam yapı inşaat alanı 317,50 m2'dir. Yapının bodrum katı ayrı bir demir kapı ile mesken girişinden ayrılmıştır. Bodrum katta 2 adet depo vasfında oda ve 1 adet büyük kullanım alanı bulunmaktadır. Bodrum katın tamamı depo olarak kullanılmakta olup, duvarları sıvalı ve boya yer döşeme kaplamaları seramik ve karo mozaiktir. Zemin katta hol, mutfak-oturma odası ve balkon, salon ve balkon, tuvalet kısımları bulunmaktadır. Duvarlar alçı sıva üzeri boya kaplı, içkapılar press kapıdır. Zemin kaplamaları, mutfak, oturma alanı, salon ve holde laminant parke, ıslak hacim ve balonlarda seramiktir. Laminant basamak kaplı bir adet içten merdiven ile üst katlara çıkılmaktadır. Birinci katta, 1 adet salon ve balkon, ebeveyn banyolu bir adet yatak odası ve balkon ve yine banyo bulunmaktadır. Zemin kaplamaları, odalarda laminant parke, ıslak hacim ve balkonlarda seramiktir. Duvarlar alçı sıva üzeri boya kaplı, iç kapılar press kapıdır. Teras katında 1 adet oda, 1 adet tuvalet ve bir adet depo bulunmaktadır. Teras katın tavanı boyalı ahşap kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri boya kaplı, yer kaplamaları laminant parkedir. Yapı kullanma izin belgesi 2007 tarihinde onaylanmıştır. Yapının arka cephesinde yağmur oluğu ve çatı saçağında kısmi tamirat gerekmektedir. Bina yaklaşık olarak 15 senelik olup taşınmazın değeri 3.500.000,00.-TL'dir.
Adresi : Kuvayi Milliye Mah. Cihat Bilgihan Cad. No:112 Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 375,99 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: -3402 S.Y.Kadastro Kanununun Ek 1.Maddesi Gereği Yü Ölçüm ve Cins Değişikliği İşlemleri -Ayşe KOCAKUŞAK adına Aile konutu şerhi 14/11/2019-18519 -Türkiye Halk Bankası A.Ş. Lehine ipotek 01/10/2014-256
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126) 06/04/2023
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.