Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 10634 Ada, 5 Parsel, TOYGAR Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Toygar Mahallesi, Ada: 10634, Parsel:5?de, Ana taşınmaz alanı: 2844,11 m2, Ana taşınmaz niteliği: Bahçeli bodrumlu bir zemin üç normal katlı apartman olarak kayıtlı taşınmazda kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ayrılan, 1/32 Arsa Paylı, A Blok Zemin Katta (2) nolu bağımsız bölüm Mesken? dir. Maliki: dosyamız borçlusu dır. Hissesi: Tam dır. Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Toygar Mahallesi, Ada: 10634, Parsel:5?de bulunan taşınmaz Karesi İlçesi, 1/1000 Ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar planında, Konut Alanında; Kat adedi: 4, Ayrık nizamlı yapılaşma izni almaktadır. Ön bahçe mesafesi: 5.00m.Yan bahçe mesafesi: 3m. Arka bahçe mesafesi: Kat adedi+1m. dir. Taşınmaz, Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Toygar Mahallesi, 23154.(341)Sokakta, kapı no: 8 adresindeki A blokta, zemin katta (2) nolu bağımsız bölüm dairedir.
Taşınmaz kuşuçuşu olarak yaklaşık Hasan Baba Vakıf Camiinin 100m doğusunda, kalmaktadır. Şehir merkezine kuşuçuşu olarak yaklaşık olarak 3000m. mesafededir. Civarında genellikle konut amaçlı yapılmış binalar bulunmaktadır. Şehir merkezine ulaşım dolmuş, otobüs veya özel otolar ile sağlanmaktadır. Belediye ve imar sınırları içerisindedir. Bulunduğu bölgede yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, ulaşım, haberleşme, çevre temizliği,sosyal amaçlı park ve yeşil alanlar vb. tüm alt yapı hizmetleri tamdır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme tarzda bodrum kat üzerinde 4 katlıdır.Binada her katta 2 daire olup toplamda 8 daireli apartmandır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı ferforje demir doğramadır. Bina merdivenleri mermer kaplıdır.(2) nolu daire binanın sağ yan, ön ve arka cephesine bakmaktadır. Daire giriş kapısı ahşap tablalıdır. Daire 1 salon, 3 oda,mutfak,banyo-wc, antre, vebalkonlardan oluşmaktadır. Salon ve oda tabanları ahşap rabıta banyo, antre, balkon tabanı seramik, duvarlar ıslak mahallerde dekorlu fayans kaplıdır.Yaşam mahallerinde duvarları plastik badanalıdır. Mutfak mermerit tezgah alt ve üstünde suntalem dolapları mevcuttur. İç kapıları ahşap tablalı ve cila boyalıdır.Daire pencereleri plastik doğramadır. Isıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Daire orta kalitede malzeme ve işçilik ile yapılmıştır.(2) nolu b.b dairenin takribi kullanım alanı: 110,00m2 dir. Bina tahminen 20-25 yıllıktır. Özellikleri ve halihazır durumu yukarıdaki maddelerde ayrıntılı olarak belirtilen Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Toygar Mahallesi, Ada: 10634, Parsel:5?de, Ana taşınmaz alanı: 2844,11 m2, Ana taşınmaz niteliği: Bahçeli bodrumlu bir zemin üç normal katlı apartman olarak kayıtlı taşınmazda kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ayrılan, 1/32 Arsa Paylı, A Blok Zemin Katta (2) nolu bağımsız bölüm Mesken? deki Mevlüt Acar?ın tam hissesinin (Taşınmaz dairenin tamamının) Değeri: 360.000,00 TL. olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Balıkesir İli, Karesiİlçesi, Toygar Mah. 10634 Ada, 5 ParselKaresi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 110,00 m2
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 30/06/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BALIKESİR 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1676 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.