Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BALIKESİR
2. İCRA DAİRESİ
2017/440 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Kozören Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Ada: 144, Parsel:24 de kayıtlı, Miktarı: 9.497,83 m2, Ana taşınmaz niteliği: Bahçeli beş adet kargir ahır olarak kayıtlıdır.
Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi Belediye sınırları içerisinde, Kozören Mahallesi, Kozören sokaktadır. Taşınmaz üzerinde halen 8 ayrı yapı bulunmaktadır. Bu yapılar:
1 ) Açık Sundurma: Etrafı açık çatısı oluklu saç kaplıdır.
2) Ahır: Yığma tuğla duvarlı, çatısı oluklu saç kaplı, kapı ve penceresi bulunmayan dış duvarları sıvalı yapıdır.
3 ) Ahır: Yığma tuğla taşıyıcı sistemli çatısı kiremit kaplıdır. Dış duvarları sıvasızdır. Kapı ve penceresi yoktur.
4 ) Ahır: Yığma tuğlalı ve dış cephesi sıvalıdır. Çatı örtüsü eternit kaplıdır. Pencereleri yoktur.
5 ) Ahır: Taş duvar üzerine yığma tuğla duvarlı dış cephesi sıvasızdır. Çatısı eternit kaplıdır.
6 ) Ahır: Tek katlı yığma tarzda ve briket duvarlıdır. Dış cephesi sıvasızdır. Çatısı Marsilya kiremit kaplıdır.
7 ) Kümes: Briket ve tuğla duvarlı basit sundurma tarzındadır. Sıvasızdır. Dışı tel kaplıdır.
8 ) Dam: Yıpranması yüksek yığma tuğlalı oluklu kiremit kaplıdır.
Taşınmaz üzerindeki binaların yaklaşık toplam alanı: 730,92 m2dir.
Taşınmazın alt yapı (elektrik, su, yol, kanalizasyon vb.) hizmeti mevcuttur. Civarında 1-2 katlı yapılaşma mevcuttur. Ön cephesindeki yol beton kilit parkedir. Arazi eğimi yaklaşık % 4-8 dir.
TAŞINMAZIN TAMAMININ DEĞERİ:(ARSA + BİNALARIN DEĞERİ):527.424,00 TL. dir.
TAŞINMAZIN 1 / 3 HİSSE DEĞERİ: 527.424,00 TL x 1 / 3 HİSSE = 175.808,00 TL dir.
TAŞINMAZIN BORÇLU ADINA KAYITLI 1/3 HİSSESİ SATILACAKTIR.
Yüzölçümü : 9.497,83 m2
Kıymeti : 175.808,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/440 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.