Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BALIKESİR
2. İCRA DAİRESİ
2018/7656 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa esas olan taşınmaz, Balıkesir İli, Karesi Tapu Müdürlüğünde, Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Kalaycılar Mahallesi, Harman Yeri Mevkii, Parsel:1400dekayıtlı, ana taşınmaz niteliği: Arsa olarak kayıtlıdır. Miktarı: 560,00 m2 dir.
Taşınmazın imar durumu 1 / 1000 Ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır. Köy yerleşik alanı içerisinde olup, plansız alanlar imar yönetmeliğine göre değerlendirilecektir.
Taşınmaz üzerinde, Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Kalaycılar Mahallesi, Parsel:1400?dekayıtlı, ana taşınmaz niteliği: Arsa olarak kayıtlı taşınmaz halen boş arsa halindedir. Köşe parseldir. Şekli üçgene benzemektedir. Arazi eğimi yaklaşık % 5-8 dir. Köye girişte sağda kalmaktadır.Civarında 1-2 katlı mesken ve hayvan besi damı gibi yapılar bulunmaktadır. Civarındaalt yapı (Elektrik, su,yol,) hizmeti bulunmaktadır. Taşınmazın tapu kaydında tarım ve köyişleri bakanlığının 2510 sayılı yasanın 30. maddesi gereğince 10 yıl takyidatlıdır şerhi bulunmakta olup, Balıkesir Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 31/01/2020 tarihli 19751771-430-E.4241 Sayılı yazısı ile "Bahse konu Mülga 2510 Sayılı Kanun 30. Maddesi ve 1306 Sayılı Kanun Kapsamında dağıtımı yapılan taşınmazların 10 yıllık takyit süresi bitenlere ait ilimiz uygulamalarında alacağı bulunmamaktadır. şeklinde ifade edilen görüş doğrultusunda şerhin kaldırılmasında sakınca bulunmamaktadır." bilgisi verilmiştir.
Yüzölçümü : 560 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 84.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7656 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.