Balıkesir 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Karesi Karabeyler’de 1.686 metrekare avlulu kargir ev ve saya icradan satılacaktır
| İhalenin Adı | Balıkesir 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Karesi Karabeyler’de 1.686 metrekare avlulu kargir ev ve saya icradan satılacaktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 26 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01583961 |
| İhaleyi Yapan İdare | Balıkesir 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BALIKESİR
2. İCRA DAİRESİ
2021/3000 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 115 Ada, 17 Parsel, KARABEYLER Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Karabeyler Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Ada:115, Parsel:17 de kayıtlı, Miktarı: 1.686,54 m2, Ana taşınmaz niteliği: Avlulu kargir ev ve saya olarak kayıtlıdır. Maliki: Tam hisse ile Mehmet Ali Bozkurt' dur.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:
Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Karabeyler Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Ada:115, Parsel:17 dekayıtlı taşınmaz, Balıkesir Karesi Belediyesinin 1/1000 Ölçekli İmar planı dışında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ :
Balıkesir İli, Karesi İlçe Belediyesi sınırları içerisinde, Karabeyler Mahallesi, 10. Sokak üzerinde bila nodadır. Parsel etrafı duvar ile kapatılmış girişinde demir kapısı bulunmaktadır. Taşınmaz avlusu içerisinde taş duvar taşıyıcı sistemli ve mesken amaçlı kullanılan tek katlı bina bulunmaktadır. Bina çatısı ahşap mertekli ve kiremit örtülüdür. Dış kapı ve pencereleri demir doğramadır. İç kısmında iki oda salon hol mutfak bulunmaktadır. Bina yaşı yaklaşık 50-60 dır. Bu bina bitişiğinde basit tarzda ve galvaniz oluklu sacdan imal edilmiş araç garaj/kuruluk yapısı bulunmaktadır. Ana bina takribi alanı takriben 100,00 m2 olup, basit yapının alanı yaklaşık 20 m2 dir. Taşınmaz avlusunda bulunan diğer eski yapılar yıkık olup ekonomik değeri yoktur. Taşınmazın arsasının eğimi yaklaşık % 2-4 dür.
Taşınmazın alt yapı (elektrik, su, yol, kanalizasyon vb.) hizmeti mevcuttur. Civarında 1-2 katlı mesken ve tek katlı hayvan besi amaçlı yapılaşma mevcuttur.
Adresi : Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Karabeyler Mahallesi, 10. Sokak 115 Ada, 17 Parsel Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.686,54 m2
İmar Durumu : Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Karabeyler Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Ada:115, Parsel:17 dekayıtlı taşınmaz, Balıkesir Karesi Belediyesinin 1/1000 Ölçekli İmar planı dışında kalmaktadır.
/>
Kıymeti : 140.000,00 TL1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 115 Ada, 17 Parsel, KARABEYLER Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Karabeyler Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Ada:115, Parsel:17 de kayıtlı, Miktarı: 1.686,54 m2, Ana taşınmaz niteliği: Avlulu kargir ev ve saya olarak kayıtlıdır. Maliki: Tam hisse ile Mehmet Ali Bozkurt' dur.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:
Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Karabeyler Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Ada:115, Parsel:17 dekayıtlı taşınmaz, Balıkesir Karesi Belediyesinin 1/1000 Ölçekli İmar planı dışında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ :
Balıkesir İli, Karesi İlçe Belediyesi sınırları içerisinde, Karabeyler Mahallesi, 10. Sokak üzerinde bila nodadır. Parsel etrafı duvar ile kapatılmış girişinde demir kapısı bulunmaktadır. Taşınmaz avlusu içerisinde taş duvar taşıyıcı sistemli ve mesken amaçlı kullanılan tek katlı bina bulunmaktadır. Bina çatısı ahşap mertekli ve kiremit örtülüdür. Dış kapı ve pencereleri demir doğramadır. İç kısmında iki oda salon hol mutfak bulunmaktadır. Bina yaşı yaklaşık 50-60 dır. Bu bina bitişiğinde basit tarzda ve galvaniz oluklu sacdan imal edilmiş araç garaj/kuruluk yapısı bulunmaktadır. Ana bina takribi alanı takriben 100,00 m2 olup, basit yapının alanı yaklaşık 20 m2 dir. Taşınmaz avlusunda bulunan diğer eski yapılar yıkık olup ekonomik değeri yoktur. Taşınmazın arsasının eğimi yaklaşık % 2-4 dür.
Taşınmazın alt yapı (elektrik, su, yol, kanalizasyon vb.) hizmeti mevcuttur. Civarında 1-2 katlı mesken ve tek katlı hayvan besi amaçlı yapılaşma mevcuttur.
Adresi : Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Karabeyler Mahallesi, 10. Sokak 115 Ada, 17 Parsel Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.686,54 m2
İmar Durumu : Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Karabeyler Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Ada:115, Parsel:17 dekayıtlı taşınmaz, Balıkesir Karesi Belediyesinin 1/1000 Ölçekli İmar planı dışında kalmaktadır.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir
1. Satış Günü : 26/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : SATIŞ İİK. 133. Madde uyarınca yapılacak olup, 2. Satış günü tayin edilmemiştir.
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Satış İİK.133. Madde hükümlerine göre yapılacaktır. Bu yüzden 2. Satış günü tayin edilmemiştir. Arttırma sonucunda alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3000 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |