Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BALIKESİR
2. İCRA DAİRESİ

2018/4793 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 104 Ada, 12 Parsel, BAKACAK Mahalle/Köy, Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Bakacak Mahallesi, köyiçi mevkiinde boş halde imar arsasıdır.Parsel şekli dikdörtgendir.Parsel yüzeyi düzdür.Mahalle merkezine kuş uçuşu olarak yaklaşık 350 m. mesafededir.Bulunduğu bölgede asfalt ve stablize yol, su, elektrik, kanalizasyon, ulaşım, haberleşme, çevre temizliği vb. tüm alt yapı hizmetleri mevcuttur.Yakın çevresinde 1-2 katlı konut ve hayvan besi amaçlı yapılaşma mevcuttur.Bakacak Şehit Yüksel Bayhan İlkokulunun takriben 100. m güneyinde, Bakacak Mahallesi Alişan Camii ana taşınmazın yaklaşık 160m. güneyinde kalmaktadır.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşma yoktur.
İMAR DURUMU: Karesi İlçesi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlünün 04/12/2018 tarih li yazısına istinaden taşınmaz 104 ada, 12 parsel, 3367 sayılı yasa kapsamında Köy Hizmetleri İl Müdürlüğü tarafından onaylanan Bakacak 1 / 1000 Ölçekli Köy Gelişme Alanı İmar Planında Ayrık Nizam iki kat (A-2) Konut alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi beş(5) yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç(3) metre Taks: 0,25, Kaks: 0,50 olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 490 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 68.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Mad göre Karayolları Genel Müdürlüğü lehine belirtme şerli ve 3402 Sayılı Kanunun Ek 1. Mad. Uygulamasına tabidir şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :16/01/2020 - 04/02/2020
İkinci Artırma İçin :10/02/2020 - 03/03/2020

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4793 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.