Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 12416 Ada, 19 Parsel, KUVAYİ MİLLİYE Mahalle/Köy, Söz konusu taşınmaz Galericiler Sitesi içerisinde yer almakta olup, Kuvayi Milliye Mah. 12416 ada 19 nolu parsel no ile zemin kat 30,00 m2 + 1. kat 30,00 m2 olmak üzere toplam 60,00 m2 üzerinden Dubleks dükkan vasfında, betonarme iş yeri olarak yapı kullanma iznine sahiptir. Ön kısımda çelik kontrüksiyon olarak inşa edilmiş açık teşhir yeri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon, haberleşme gibi alt yapı hizmetleri mevcut olup taşınmazın bulunduğu bölge oto galericilik işleri ile uğraşan iş yerleri bulunmaktadır. Konumu itibariyle çarşı merkezi olarak sayılan Ali Hikmet Paşa Meydanının 3,20 km kuzey doğusunda yer almaktadır, taşınmaz bitişik nizamda yapılmış, müstakil girişli, zemin ve 1. kattan oluşan dubleks tarzı içten merdivenli iş yeri olup, işyerinin önünde üzeri çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş yaklaşık 94,40 m2 lik beton zemin sahalı açık teşhir yeri bulunmaktadır, işyerinin girişindeki zemin katta ofis odası, WC lavabo, üst kata çıkış merdiveni altında mutfak mahalleri bulunmaktadır. Zemin kaplaması laminat parke yapılmıştır. Kapıları camlı ahşap doğramadan yapılmıştır. Ofis odasının iç mahal duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır, üst kata çıkış merdivenleri mermer kaplamalı cilalı ahşap korkulukludur. Ürst katta 1 ofis odası ile ofis olarak kullanılabilecek hol alanı bulunmakktadır. İç mahal duvarları alçı düzleme sıvalı olup, boya ve badanalıdır. Zemini seramik malzeme ile kaplıdır. Ofis odası kapısı, camlı ahşap doğramadan yapılmıştır. Pencereleri PVC plastik doğrama malzemeden imal edilmiştir. Taşınmaz yaklaşık 20 yaşında ve fiziki olarak bakımlı ve temiz durumdadır.
İMAR DURUMU: Balıkesir ili Karesi ilçesi mücavin aralı içinde, imar planı dahilinde kalmakta ve imar parselidir. Karesi Merkez 1/1000 ölçekli revizyon uygulama planında yençok:5,50m2 m ticaret alanı (T1) tanımlı olup, Bitişik Nizam 1. kat (B-1), ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi 5 m olarak imar iznine sahiptir.
Yüzölçümü : 126,09 m2
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir
1. Satış Günü : 05/01/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi -Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :16/12/2020 - 04/01/2021
İkinci Artırma İçin :10/01/2021 - 04/02/2021
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5035 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.