Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Balıkesir Altıeylül’de bahçeli kargir bina mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Balıkesir Altıeylül’de bahçeli kargir bina mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 23 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 10:15 |
| İhale iKN | ILN01372788 |
| İhaleyi Yapan İdare | Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BALIKESİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Gündoğan Mahallesi, 9956 Ada, 6 Parsel sayılı taşınmaz tapuda "Bahçeli Bir Katlı Kargir Ev" niteliğindedir. İmar planında ayrık nizam 2 kata (A-2) müsaadeli konut alanındadır. Ara parsel olup doğusundan Işık sokağa cephelidir. 450m.güneydoğusunda Cuma Pazarı, 200m.güneyinde Mehmet Vehbi Bolak Lisesi, 300m.güneybatısında Altıeylül ilçe Müftülüğü, 550m.doğusunda 6 nolu Aile Sağlığı Merkezi, 240m.güneydoğusunda 2.Gündoğan Mahallesi Muhtarlığı, 250m.kuzeydoğusunda Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu bulunur. 350m.batısından Rüzgar Caddesi, 400m.güneyinden Cengiz Topel Caddesi geçer. Tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilmektedir. Taşınmaz üzerinde kısmi bodrum kat, zemin kat ve üzeri 1 kattan olaşan iki katlı ev ile ardiye olarak kullanılan yapı bulunur. İki katlı evin oturma alanı yaklaşık 65,67 m2'dir. Bina yaklaşık 40 yıllıktır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremitle örtülüdür. Zemin kattaki daireye yan bahçe alanından, üzerindeki daireye ön bahçe alanından girilmektedir. Zemin kattaki daire 3 oda, antre, mutfak, banyo ve wc'den oluşmaktadır. Daire giriş kapısının önündeki kısım Plastik doğrama ile kapatılmıştır. Oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler seramik kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap, banyo-wc kapıları ile pencereler plastik doğramadır.Zemin üzeri 1.kata giriş bina kapısı demirdir. Merdivenleri mozaiktir. Salon-salomonje, 2 oda, 1 balkon, banyo, wc ve mutfaktan oluşur. Oda zeminleri laminant, ıslak zeminler fayans kaplıdır. Duvarları düz sıvalı ve plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı ile iç kapılar amerikan pres kapı, pencereler plastiktir. Daire sobalıdır. Bahçedeki ardiye ise 3,30x5,30 ölçülerinde olup alanı 17,49 m2'dir. Dışı sıvalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramadır. Ardiye üzerindeki terasa bahçedeki demir merdivenle çıkılmaktadır ve terasın üzeri trapez sac ile örtülüdür.
Yüzölçümü : 146,67 m2
İmar Durumu : Var, Kat sayısı 2
Kıymeti : 218.395,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kalıcı bir şerhi yoktur.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma
suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Gündoğan Mahallesi, 9956 Ada, 6 Parsel sayılı taşınmaz tapuda "Bahçeli Bir Katlı Kargir Ev" niteliğindedir. İmar planında ayrık nizam 2 kata (A-2) müsaadeli konut alanındadır. Ara parsel olup doğusundan Işık sokağa cephelidir. 450m.güneydoğusunda Cuma Pazarı, 200m.güneyinde Mehmet Vehbi Bolak Lisesi, 300m.güneybatısında Altıeylül ilçe Müftülüğü, 550m.doğusunda 6 nolu Aile Sağlığı Merkezi, 240m.güneydoğusunda 2.Gündoğan Mahallesi Muhtarlığı, 250m.kuzeydoğusunda Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu bulunur. 350m.batısından Rüzgar Caddesi, 400m.güneyinden Cengiz Topel Caddesi geçer. Tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilmektedir. Taşınmaz üzerinde kısmi bodrum kat, zemin kat ve üzeri 1 kattan olaşan iki katlı ev ile ardiye olarak kullanılan yapı bulunur. İki katlı evin oturma alanı yaklaşık 65,67 m2'dir. Bina yaklaşık 40 yıllıktır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremitle örtülüdür. Zemin kattaki daireye yan bahçe alanından, üzerindeki daireye ön bahçe alanından girilmektedir. Zemin kattaki daire 3 oda, antre, mutfak, banyo ve wc'den oluşmaktadır. Daire giriş kapısının önündeki kısım Plastik doğrama ile kapatılmıştır. Oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler seramik kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap, banyo-wc kapıları ile pencereler plastik doğramadır.Zemin üzeri 1.kata giriş bina kapısı demirdir. Merdivenleri mozaiktir. Salon-salomonje, 2 oda, 1 balkon, banyo, wc ve mutfaktan oluşur. Oda zeminleri laminant, ıslak zeminler fayans kaplıdır. Duvarları düz sıvalı ve plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı ile iç kapılar amerikan pres kapı, pencereler plastiktir. Daire sobalıdır. Bahçedeki ardiye ise 3,30x5,30 ölçülerinde olup alanı 17,49 m2'dir. Dışı sıvalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramadır. Ardiye üzerindeki terasa bahçedeki demir merdivenle çıkılmaktadır ve terasın üzeri trapez sac ile örtülüdür.
Yüzölçümü : 146,67 m2
İmar Durumu : Var, Kat sayısı 2
Kıymeti : 218.395,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kalıcı bir şerhi yoktur.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |