Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BALIKESİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, 11252 Ada, 1 Parsel, Plevne Mahallesi, Tapuda "Bir katlı kargir ev" niteliğindeki taşınmaz, şehir merkezi olarak kabul edilen Ali Hikmet Paşa Meydanının 3920 metre güneyinde kalmaktadır. Köşe parsel konumundadır. Parsel kuzeyinden 12131. sokağa, batısından 12132.sokağa cephelidir. Parselin 100m kuzeyinde öğretmenevi ve akşam sanat okulu, 390m doğusunda Çayırhisar mahallesi camii, 270m kuzeybatısında Carrefoursa, 350m güneybatısında 10 Burda AVM, 700m güneybatısında Balıkesir Şehir Hastanesi, 650m kuzeybatısında Adalet Sarayı, 750m kuzeybatısında Özel İzmir Yolu Sevgi Hastanesi bulunur. 280m batısından yeni İzmir yolu caddesi geçmektedir. Bu bölge yol, su, elektrik, kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinden faydalanır durumda olup şehir merkezine toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanabilmektedir. 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planında (A-3) Ayrık nizam 3 kat, 0.40/1.20 yapılaşma koşuluna sahip konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde hali hazırda herhangi bir yapı bulunmayıp arsa özelliğindedir.

Yüzölçümü : 434,90 m2
İmar Durumu : Var, Ayrık nizam 3 kat
Kıymeti : 434.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 01/07/1993 tarih ve 2927 Yevmiye ile İPOTEK şerhi vardır ve bu şerhiyle
birlikte satılacaktır.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar

varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başk 2018/261 TALİMAT-BAYRAMİÇ İLÇE, 144 ADA, 31 PARSEL, ÇARŞI MAHALLESİ, GAYRİMENKUL SATIŞaca bilgi almak isteyenlerin 2019/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2020

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.2018/261 TALİMAT- BAYRAMİÇ İLÇE, 144 ADA, 31 PARSEL, ÇARŞI MAHALLESİ, GAYRİMENKUL SATIŞ 2018/261 TALİMAT-BAYRAMİÇ İLÇE, 144 ADA, 31 PARSEL, ÇARŞI MAHALLESİ, GAYRİMENKUL SATIŞ
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.