Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Karesi İlçesi, 2.Oruçgazi Mahallesi,8660 Ada, 1 Parsel, (5) Nolu Bağımsız Bölüm. Tapu kaydında "Konut" niteliğindeki taşınmazda kat irtifakı kuruludur. 1 nolu kömürlük eki bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu parsel İmar planında "park alanı" olarak tanımlıdır. Şehir merkezinin 450m.kuzeyinde ve köşe parsel olup, kuzeyinden Tabaklar sokağa, batısından Bağlar Sokağına, güneyinden Dereboyu Caddesine cephelidir. 130m.kuzeyinde Kayabey İlköğretim Okulu, 500m.kuzeybatısında Başçeşme Mezarlığı, 300 m.güneyinde Hasan Baba Çarşısı bulunur. 50m.güneyinden Dr.Ahmet Toprak Caddesi geçmektedir. 5 nolu bağımsız bölüm kuzeyinden Tabaklar Sokağa, batısından Bağlar Sokağına ve güneyinden Dereboyu caddesine cephelidir. Bölgede genellikle zemin katı dükkan olan 5-6-7 katlı apartmanlar bulunur. Şehir merkezine yürüyüş mesafesindedir. Bu bölge yol, su, elektrik gibi tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel üzerinde bodrum, zemin ve zemin üzeri 6 kattan oluşan apartman bulunur. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremitle örtülüdür. Yaklaşık 35 seneliktir. Asansörlüdür. Zemin katta dükkanlar, zemin üzeri normal katlarda her katta iki adet mesken niteliğinde bağımsız bölüm bulunur. Zemin üzeri 1.katta bulunan satışa konu 5 nolu bağımsız bölümün alanı yaklaşık 85,00 m2'dir. 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo ve wc'den oluşmaktadır. Ön ve arka cephede olmak üzere toplam 2 adet balkonu vardır. Balkonları camekanlı plastik doğrama ile kapatılmıştır. Odalar ve salonun zeminleri laminant parke kaplı, diğer mahaller ise seramik ile kaplıdır. Duvarlar alçı düzleme ve üzeri plastik boyalıdır. Kapılar ahşap doğrama, pencereler plastik doğramadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Isınması doğalgaz kombilidir.
Ana Taş. Yüzölçümü: 161,94 m2
Arsa Payı : 3/44
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kalıcı bir şerhi yoktur.
1. Satış Günü : 15/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinciartırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.