Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BALIKESİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Karesi İlçesi, 8713 Ada, 2 Parsel, 1.Oruçgazi Mahallesi, Tapuda arsa niteliğindeki taşınmazın üzerinde halen bodrum kat, zemin kat ve üzerinde 2,5 katlı olan ve toplamda bodrum kat üzerinde 3,5 katlı ve 4 meskenli kargir bina bulunur. Bodrum katı kömürlük olan bina asansörsöz ve sobasızdır. Bina yaşı yaklaşık 35-40'dır. Zemin kat daire 2 oda, banyo-wc ve mutfaktan oluşur. Odalarda tabanlar marley kaplı, mutfak, banyo ve wc'de karo mozaik kaplıdır. İç duvarlar sıvalı ve plastik badanalıdır. İç kapılar ahşap, pencere doğramaları plastiktir. 1. ve 2. kattaki daireler 1'er adet oda, salon, banyo-wc, mutfak ve holden oluşur. Oda ve salon tabanları marley, mutfak, hol, banyo wc'nin karomozaik kaplıdır. İç duvarlar sıvalı ve plastik badanalıdır. İç kapılar ahşap, pencere doğramaları plastik doğramadır. Teras kattaki daire 1 oda, banyo-wc, mutfak ve holden oluşur. Teras taban döşemeleri karomozaik, oda ve salon tabanı marley, mutfak, hol, banyo-wc'nin karomozaik kaplıdır. İç duvarlar sıvalı ve plastik badanalıdır. İç kapılar ahşap, pencere doğramaları kısmen plastik kısmen demir doğramadır. Binada yaklaşık toplam yapı alanı 210 m2 olup, her türlü altyapı hizmeti tamdır. Civarında 4-5 katlı konutlar vardır.1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam beş Kat (B-5) Ticaret+Konut (TİCK) Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi sıfır (0) mtere, eksik imar parselidir.
Yüzölçümü : 50,27 m2
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 5
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kalıcı bir şerhi yoktur.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.