Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Balıkesir Karesi’de 75 metrekare 2+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Balıkesir Karesi’de 75 metrekare 2+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 23 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01372661 |
| İhaleyi Yapan İdare | Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BALIKESİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Eskikuyumcular Mahallesi, 7993 Ada, 17 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, tapuda "Mesken" niteliğindeki taşınmaz Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Beş Kat (B-5) Ticaret Alanı (T) tanımlıdır. Köşe parsel olup, batısından Akkuyu Sokağa, güneyinden Yeşilyol Sokağa cephelidir. 80m.doğusunda Altıeylül ve Karesi ilçe Belediyeleri, 50 m.güneydoğusunda Orman Bölge Müdürlüğü, 130m.batısında Büyükşehir Belediyesi, 200m.güneybatısında Valilik Binası, 240m.doğusunda tren garı bulunur. Parselin bulunduğu bölge merkezi bir bölgedir. Ticaret alanı tanımlıdır. Yaya olarak her türlü ihtiyacın karşılanacağı bir bölgedir. Bölgede genellikle zemin katı dükkan ve işyeri olan apartmanlar bulunur. Parselin 90m.kuzeyinden Milli Kuvvetler Caddesi, 100m.güneyinden Vasıf Çınar Caddesi geçmektedir. Altyapı hizmetleri tamdır. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu bina bodrum kat, zemin ve üzeri 3 normal kat ile çekme kattan oluşan birbirine bitişik, girişleri ayrı olan iki apartmandan oluşur. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Satışa konu olan yaklaşık 75,00 m2'lik 3 nolu bağımsız bölümün bulunduğu zemin katta sadece bu bağımsız bölüm bulunur. 2 oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo-wc ve wc'den oluşmaktadır. Odaya bakan 1 balkonu mevcuttur. Zeminler laminant ve seramikle kaplı olup, duvarlar düz sıvalı ve üzeri plastik boyalıdır. Kapı ve pencereleri ahşap olup, doğalgaz kombilidir. Home-office olarak kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 330,97 m2 (Ana Taşınmazın)
Arsa Payı : 6/128
İmar Durumu : Var, Kat sayısı 5
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kalıcı bir şerhi yoktur.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Eskikuyumcular Mahallesi, 7993 Ada, 17 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, tapuda "Mesken" niteliğindeki taşınmaz Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Beş Kat (B-5) Ticaret Alanı (T) tanımlıdır. Köşe parsel olup, batısından Akkuyu Sokağa, güneyinden Yeşilyol Sokağa cephelidir. 80m.doğusunda Altıeylül ve Karesi ilçe Belediyeleri, 50 m.güneydoğusunda Orman Bölge Müdürlüğü, 130m.batısında Büyükşehir Belediyesi, 200m.güneybatısında Valilik Binası, 240m.doğusunda tren garı bulunur. Parselin bulunduğu bölge merkezi bir bölgedir. Ticaret alanı tanımlıdır. Yaya olarak her türlü ihtiyacın karşılanacağı bir bölgedir. Bölgede genellikle zemin katı dükkan ve işyeri olan apartmanlar bulunur. Parselin 90m.kuzeyinden Milli Kuvvetler Caddesi, 100m.güneyinden Vasıf Çınar Caddesi geçmektedir. Altyapı hizmetleri tamdır. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu bina bodrum kat, zemin ve üzeri 3 normal kat ile çekme kattan oluşan birbirine bitişik, girişleri ayrı olan iki apartmandan oluşur. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Satışa konu olan yaklaşık 75,00 m2'lik 3 nolu bağımsız bölümün bulunduğu zemin katta sadece bu bağımsız bölüm bulunur. 2 oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo-wc ve wc'den oluşmaktadır. Odaya bakan 1 balkonu mevcuttur. Zeminler laminant ve seramikle kaplı olup, duvarlar düz sıvalı ve üzeri plastik boyalıdır. Kapı ve pencereleri ahşap olup, doğalgaz kombilidir. Home-office olarak kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 330,97 m2 (Ana Taşınmazın)
Arsa Payı : 6/128
İmar Durumu : Var, Kat sayısı 5
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kalıcı bir şerhi yoktur.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |