Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Balıkesir Karesi’de iki katlı kargir ev, ahır ve ahşap samanlık mahkemeden satılıktır
İhalenin Adı | Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Balıkesir Karesi’de iki katlı kargir ev, ahır ve ahşap samanlık mahkemeden satılıktır |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
İhalenin Tarihi | 07 Şubat 2020 |
İhale Saati | 10:15 |
İhale iKN | ILN01104414 |
İhaleyi Yapan İdare | Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
İhalenin İlanı : |
T.C.
BALIKESİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/34 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Karesi İlçesi, 118 Ada, 2 Parsel, Alacabayır Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Tapuda "Bahçeli Kargir, Ev, Ahır ve Ahşap Samanlık" niteliğinde kayıtlı taşınmazda köşe konumunda bulunan yaklaşık 43 senelik iki katlı evin oturma alanı 78,93m2'dir. Alt katı ardiye-depo olarak kullanılmaktadır. Evin üst katında 4 oda, salon ve banyo bulunur. Salon ve 3 odanın yerleri beton, 1 odanın yerleri ahşap rabıta, banyonun yerleri karo mozaiktir. Duvarlar normal sıvalı üzeri boyalıdır. Kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları demir doğramadır. Evin giriş kapısı demir kapıdır. Bu binaya bitişik olan yan taraftaki iki katlı yapının alt katı samanlık olarak kullanılmakta olup üst katı teras ve mutfak olarak kullanılmaktadır. Bu yapının oturma alanı 37,80m2'dir. Alt kat yaklaşık 32 senelik, üst kat ise yaklaşık 18 seneliktir. Alt kattaki samanlığın duvarları taş duvardır. Yerleri beton, kapısı tahtadır. Dış cephe sıvasız ve boyasızdır. Üst kat mutfak, antre ve teras bölümünden oluşur. Terasın alanı 18,00m2, mutfak ve antre kısmın alanı 19,80m2'dir. Dış cephe sıvalı ve boyasızdır. Çatı ahşap olup üzeri kiremitle örtülüdür. Mutfağın zemini beton, antrenin ise seramiktir. Kapı doğraması ahşap, pencere doğraması plastiktir. Teras kısmının zemini seramiktir. Tavanı ahşap çatı olup üzeri kiremitle örtülüdür. Taşınmaz üzerinde bulunan ahırın oturma alanı yaklaşık 47,87m2'dir. Yaklaşık 27 senelik bu yapının dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Çatısı ahşap olup üzeri kiremitle kaplıdır. Duvarlar yığma tuğla, zemini beton ve giriş kapısı tahtadır. İmar planı sınırları dışında olup, Çevre Düzeni Planında kırsal yerleşik alan içerisindedir. 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Hükümlerinin 8.2 maddesine ve bu maddeye istinaden Plansız alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 5.bölümüne göre uygulama yapılabilmektedir.
Yüzölçümü : 971,87 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kalıcı bir şerhi yoktur.
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/34 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |