Balıkesir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Karesi’de 24.699 metrekare tarım arazisi üzerinde 2 adet tavukhane icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Balıkesir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Karesi’de 24.699 metrekare tarım arazisi üzerinde 2 adet tavukhane icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 29 Mayıs 2023 |
| İhale Saati | 14:03 |
| İhale iKN | ILN01812016 |
| İhaleyi Yapan İdare | Balıkesir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BALIKESİR
3. İCRA DAİRESİ
2022/3146 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
BALIKESİR
3. İCRA DAİRESİ
2022/3146 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/3146 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, YENİKÖY Mahalle/Köy, 222 Ada, 275 Parsel (eski 1985 parsel) , Tarla vasfında olup parsel üzerinde parsel üzerinde bulunan yapılara ait herhangi bir yasal evrağa ulaşılamamıştır. Parsel içerisinde elektrik ve su bulunmamaktadır. Karesi kadastro müdürlüğünden edinilen bilgiye göre parsel üzerinde bulunan yapıların kadastral paftasında işli olmadığı bilgisi alınmıştır. Parsel üzerinde zemin kattan ibaret 2 adet tavukhane yapısının bulunduğu bulunduğu görülmüştür. Tavukhane yapılarının 1.914,46 m2 ve 2.818,20 m2 alanlı inşaa edildiği tespit edilmiştir.2.818,20 m2 alanlı olan tavukhane yapısının yaklaşık 72,72 m2 lik kısmının 222 ada 273 parsele taştığı bilgisi alınmış olup, değer takdirinde bu alan düşülmek sureti ile taşınmaza değer takdir edilmiştir. Tavukhane yapıları zemin kattan ibaret, betonarme+çelik konstrüksiyon yapı tarzında inşa edilmiş olup giriş kapısı alüminyum sac kapı, zemini beton, duvarları ve çatısı alüminyum sac kaplamadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaza ilişkin olumlu etkenler 1) ulaşımın kolay olması. Olumsuz etkenler:1)1.derece deprem bölgesinde olması 2)perindeki yapıların proje ve ruhsatsız inşa edilmiş olması 3)taşınmazın imar planının bulunmaması 4)tarla vasfında olmasına rağmen vasfına uygun kullanılmama
Adresi : Balıkesir İli Karesi İlçesi Yeniköy Mahallesi 222 Ada 275 Parsel Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 24.699,50 m2
İmar Durumu : Karesi Belediyesi imar müdürlüğünden alınan bilgiye göre taşınmaz balıkesir-çanakkale 1/1000.000 ölçekli çevre düzeni planına göre tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 7.695.990,90 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 14:03 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2023 - 14:03 Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2023 - 14:03 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, ALTIEYLÜL Mahalle/Köy, 8124 Ada, 2 Parsel,2.kat 41 Nolu Bağımsız Bölüm mesken niteliğinde olup ana yapının 2.katında bina girişine göre sol tarafta köşe konumda yer almaktadır. Ana gayrimenkul 49 yıllıktır. Mimari projesine göre taşınmaz ;salon,mutfak,3 oda, antre, banyo, wc, lvb. Ve 3 balkondan oluşmakta olup brüt 114,93m2dir.İç mekan özelliği olarak salon ve odaların zeminleri laminat kaplama, mutfak ve antre zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boyalıdır. Islak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Banyo ve duşta ayaklı lavabo, duşakbin ve klozet bulunmaktadır. Mutfak dolapları lamine olup, tezgahı granittir. Taşınmazın iç mahal kapıları panel kapı, balkon kapıları ile pencereler pvc doğrama, dış kapısı çelik kapıdır. Isınma kombi ile sağlanmaktadır. Bilirkişi raporuna göre olumlu etkenler 1)Taşınmazın bulunduğu yerde tüm altyapı hizmetlerinin bulunması 2)Konumunun iyi olması 3)Çarşı merkezde konumlu olması 4) Sosyal donatılara yakın mesafede yer alması Olumsuz Etlenler:1)1.derece deprem bölgesinde ye alması 2)Binanın yaşının fazla olması
Adresi : Balıkesir İlçesi Alyıeylül Mah. 8124 Ada 2 Parsel 41 Numara Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 114,93 m2
İmar Durumu :: 22/08/2017 onay tarihli Altıeylül ilçesi1/1000 ölçekli revizyon ve uygulama imar planında konut+ticaret alanı,bitişik nizam,atı at,B-6tanımlıdır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 14:20 Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 14:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2023 - 14:20 Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2023 - 14:20 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |