Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Altıeylül ilçesi Bahçelievler Mah. 8554 Ada,10 parselde kayıtlı zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm dükkan niteliğinde olup; arsa payı oranı 5/19'dur. 1 Nolu Bağımsız Bölümün depo eki bulunmaktadır. Borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. 8554 Ada 10 Parsel şehir merkezinin kuş uçumu mesafede yaklaşık 1700 m (Şehir merkezi olarak Ali Hikmet Paşa Meydanı kabul edilmiştir) Parsel köşe parseldir. Güneyinden kavşak sokağa, batısından Sanat Sokağa cephelidir. Parsel yol, su , elektrik gibi altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Parsel dikdörtgen şeklinde olup; arazi topoğrafyası düzdür. Parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat, zemin üstü 2 kat ve çekme kattan oluşan betonarme şekilde yapılmış apartman mevcuttur. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yaklaşık 3 seneliktir. Asansörlüdür. Binanın ön bahçe ve yan bahçe alanları 1 Nolu Bağımsız bölüm içerisine dahil edilmiştir. Zemin kat, giriş kısmı , büro, mutfak, tuvalet ve tasarım odasından oluşmaktadır. Mahallerin yerleri seramik kaplıdır. Duvarlar alçı düzleme üzeri saten boyalıdır. Tavanlar alçıpan asma tavandır. Ön cephe camekanlı alüminyum doğramadır. Bağımsız bölümün ısınma sistemi doğal kombidir. Bodrum katın yerleri seramik olup; duvarları sıvalı ve boyalıdır. Satışa konu Dükkan niteliğindeki zemin kat 1 Nolu Bağımsız Bölümün brüt alanı 123,64 m2, bodrum kattaki depo eklentisinin brüt alanı 123,02 m2 olarak gösterilmiştir.
İmar Durumu : Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Bahçelievler Mahallesi 8554 Ada 10 Parsel 4 kata müsaadelidir. Ayrık nizamdır. Ön bahçe mesafesi, yan bahçe mesafesi 3,00 m dir. Arka bahçe mesafesi 5,00 m'dir. Bina azami oturma alanı oranı %35'tir. KAKS:1,40'tır. Konut alanı tanımlıdır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 19/10/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : BALIKESİR ADLİYESİ BALIKESİR 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ ALTIEYLÜL BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/329 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.