Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 11525 Ada, 2 Parsel, ADNAN MENDERES Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Karesi ilçesi, Adnan Menderes Mahallesi, 167. sokak, B blok, No:5 D:2 adresinde site içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezinde bulunmakta olup ulaşımı kolaydır. Taşınmazın bulunduğu bölge dik bir konumdadır. Taşınmazın konumlu olduğu B blok bodrum, zemin, 4 normal kattan oluşan betonarme tazrda inşaa edilmiştir. Bina 24 seneliktir. Dış cephesi boyalıdır. Binaya giriş yerinde bodrum kattan sağlanmakta olup, her katta 2'şer adet daireden toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkul giriş kapısı demir doğrama, daire giriş kapısı ve iç kapıları ahşap kapı, pencere doğramaları PVC'dir. Bina giriş kısmında zemin, merdiven basamakları ve kat sahanlık zeminleri mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Daire yaklaşık 110 m2 brüt kullanım alanlı olup, salon, mutfak, hol, 2 oda, banyo, wc-lvb ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. 2 nolu bağımsız bölümde salon ve oda zeminleri lambri parke, mutfak ve hol zeminleri seramik kaplama, ıslak hacim zeminleri seramiktir. Duvarlar; salon, hol ve odalarda plastik boyalı, banyo, wc, ve mutfakta seramik kaplamadır. Mutfak dolapları mdf olup, tezgahı granit tezgahtır. Banyo ve wcde vitrifiye malzemeleri mevcuttur. Ana gayrimenkulde ısınma halen merkezi sistem kalorifer ile sağlanmakta olup, doğalgaz saatinin takılı olup aktif hale getirilmediği görülmüştür.
Hisse : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz Karesi ilçesi 1/1000 ölçekli revizyon ilave uygulama imar planında Y:En çok:30:50 m., ön ve yan bahçe mesafesi:-m, Taks.0.00, Emsal:Kaks:2.00 m olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibi
1. Satış Günü : 25/05/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 23/06/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : BALIKESİR ADLİYE 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden öncekigün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6353 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.