Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BALIKESİR
SATIŞ MEMURLUĞU
2022/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi Hasan Basri Çantay Mahallesi 10680 ada 6 parselde bahçeli kargir ev vasıflı olarak tapuda kayıtlı, üzerinde 40-45 senelik kargir yığma tarzda yapılmış iki katlı evin bulunduğu, binanın oturma alanının 85,64 m2 olduğu, dış cephesi sıvalı boyalı, çatısı ahşap üzeri kiremit örtülü, her katta birer tane daire olmak üzere iki adet dairenin bulunduğu, zemin kattaki daire 2 oda salon giriş mutfak banyo ve wc'den oluşmaktadır, bir oda salon mutfak ve girişin yerleri laminant parke yer döşemesi ile kaplı bir odanın yerleri marley ile kaplı diğer mahaller seramik döşüme ile kaplıdır duvarları sıvalı plastik boyalıdır pencereleri plastik giriş kapısı ve iç kapı doğraması ahşaptır, sobalıdır, zemin üzeri birinci kattaki daire 2 oda salon salomanje giriş mutfak banyo wc'den oluşmaktadır, ön ve arka cephede olmak üzere 2 adet balkon mevcuttur, 2 oda ve mutfağın yerleri laminant parke, salon-salomanje yerleri rabıta tahtası ile kaplı banyo ve girişin yerler mozaik ile kaplı wc'nin yerleri seramik yer döşemesi ile kaplı, duvarları sıvalı plastik boyalı, kapı doğramaları ahşap pencere doğramaları plastik daire giriş kapısı demir doğrama ve doğalgaz kombilidir, parselin 150 m güneyinde Zağnospaşa Ortaokulu, 130 m doğusunda Firdevs Saraçoğlu Yaşlılar Bakımevi, 600 m güneydoğusunda Mehmet Vehbi Bolak Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi bulunmakta, her türlü altyapı hizmetlerinin tam olduğu taşınmazdır.
Adresi : Hasan Basri Çantay Mahallesi-Altıeylül/BALIKESİR
Yüzölçümü : 234,19 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Balıkesir Altıeylül Belediye Başkanlığının 27.08.2021 tarih ve 10626 sayılı yazısına göre, Altıeylül ilçesi 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planında .40/1.20 yapılaşma koşullarına sahip ayrık nizam (A-3) müsaadeli konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında, alacaklısının Sadriye Yazıcıoğlu olduğu, 21.05.1992 tarih ve 2830 yevmiye ile tesis edilen imar ipoteği bulunmakta olup taşınmaz İMAR İPOTEİĞİ ile BİRLİKTE SATILACAKTIR.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları

:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.