Balıkesir Satış Memurluğu Balıkesir Altıeylül’de 4.346 metrekare tarım arazisi satış memurluğundan satılıktır

İhalenin Adı	Balıkesir Satış Memurluğu Balıkesir Altıeylül’de 4.346 metrekare tarım arazisi satış memurluğundan satılıktır
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Balıkesir
İhalenin Tarihi	03 Ağustos 2022
İhale Saati	10:00
İhale iKN	ILN01581078
İhaleyi Yapan İdare	Balıkesir Satış Memurluğu

İhalenin İlanı :

T.C.
BALIKESİR
SATIŞ MEMURLUĞU
2022/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçe, Paşaköy Mahallesi. 107 Ada, 21 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfında olup, sulu tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 4.346,91 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 304.280,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapuda "Büyük Ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır" beyanı vardır.
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçe, Paşaköy Mahallesi. 135 Ada, 495 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfında olup, sulu tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 3.839,43 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 134.380,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapuda "Büyük Ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır" beyanı vardır.
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçe, Paşaköy Mahallesi. 135 Ada, 498 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfında olup, sulu tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 3.380,64 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 118.320,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapuda "Büyük Ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır" beyanı vardır.
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçe, Paşaköy Mahallesi. 135 Ada, 500 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfında olup, sulu tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 3.231,50 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 113.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapuda "Büyük Ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır" beyanı vardır.
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçe, Paşaköy Mahallesi. 135 Ada, 497 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfında olup, sulu tarm arazisidir.
Yüzölçümü : 1.928,64 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 67.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapuda "Büyük Ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır" beyanı vardır.
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçe, Paşaköy Mahallesi 135 Ada, 361 Parsel sayılı taşınmaz tarla vasfında olup, sulu tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 840,70 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 33.630,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kalıcı bir şerhi bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri :

Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Karesi İlçe, Paşaköy Mahallesi 135 Ada, 499 Parsel sayılı taşınmaz kanal vasfındadır. Taşınmazın çevresinde sulu tarım arazileri bulunmaktadır. Taşınmazın kanal vasfında olması dezavantajdır.
Yüzölçümü : 577,73 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.440,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kalıcı bir şerhi bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçe, Paşaköy Mahallesi. 135 Ada, 496 Parsel sayılı taşınmaz kanal vasfındadır. Taşınmazın çevresinde sulu tarım arazileri bulunmaktadır. Taşınmazın kanal vasfında olması dezavantajdır.
Yüzölçümü : 546,96 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 13.670,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kalıcı bir şerhi bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 03/08/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa