Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, Maltepe Mahallesi, 11754 Ada, 8 Parsel sayılı taşınmaz 40-45 yıllık kısmi bodrum+Zemin Kat+1. Kat+2. Kattan oluşan binadır. Dairelerin oturma alanı yaklaşık 95 m2'dir. Dış cephesi kısmen sıvalı ve boyasızdır. Zemin ve üzeri kat oturulabilir 2.kattaki daire natamam durumdadır. Binanın bodrum katı: kısmi kat şeklindedir. Duvarlar sıvasız ve boyasızdır. İki oda ve koridordan oluşup ardiye ve kömürlük olarak kullanılmaktadır. Zemin kattaki daire: 3 oda, salon, koridor, mutfak, banyo ve wc'den oluşup, arka cephede mutfakta bir adet balkon bulunur. Bir odanın yerleri laminant kaplı diğer odaların ve salonun zemini marley kaplı, koridor, banyo ve wc ise fayans kaplıdır. Duvarlar düz sıvalı üzeri plastik boyalıdır. İç kapılar ve daire giriş kapısı ahşap doğrama, pencereler plastik doğramadır. Daire sobalıdır. Ocakta doğalgaz vardır. Zemin üzerindeki 1.kat 2 oda, salon, koridor, mutfak, banyo ve wc'den oluşur. Arkadaki mutfakta bir balkonu vardır. Banyo ve wc fayans kaplı, diğer zeminleri laminantlıdır. Duvarlar düz sıvalı ve üzeri plastik boyalıdır. İç kapılar ve daire giriş kapısı ahşap doğrama, pencereler plastik doğramadır. Daire doğalgaz kombilidir. Zemin üzeri 2.kattaki daire: 2 oda, salon, koridor, mutfak, banyo ve wc'den oluşur. Daire natamam durumdadır. Sadece duvarları örülmüş, tavan döşeme betonu atılmış, ön cephede bir adet plastik pencere doğraması takılmıştır.
Adresi : Maltepe Mahallesi Pertev Sokak No:15 Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 187,59 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar planında bitişik nizam iki kat (B-2) konut alanı tanımlıdır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında taşınmazın aleyhine 9,00-m² imar ipoteği ile S.S. Balıkesir Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi lehine alacağı bulunmayan ipotek mevcut olup taşınmazın ipoteklerle birlikte satışı yapılacaktır.
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 10:00 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 25/04/2022 günü 10:00 - 10:15 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihindenönceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.