Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BALIKESİR
SATIŞ MEMURLUĞU
2022/93 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 110 ada 48 parselde tapuya kayıtlı, % 8-10 eğimli, yola cephesi olmayan tarla vasıflı kuru tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 3.205,32 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 16.030,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 113 ada 42 parselde tapuya kayıtlı, % 3-5 eğimli, yola cepheli, tarla vasıflı kuru tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 2.279,48 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 15.960,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 123 ada 399 parselde tapuya kayıtlı, % 2-3 eğimli, yola cephesi olmayan tarla vasıflı kuru tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.251,50 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 12.510,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 123 ada 65 parselde tapuya kayıtlı, % 8-10 eğimli, yola cephesi olmayan tarla vasıflı kuru tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 3.922,24 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 6.260,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 123 ada 279 parselde tapuya kayıtlı, % 2-3 eğimli, yola cephesi olmayan tarla vasıflı kuru tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 132,60 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 3.320,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 126 ada 128 parselde tapuya kayıtlı, % 8-10 eğimli, yola cephesi olmayan bahçe vasıflı kuru tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.437,64 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 5.750,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 126 ada 179 parselde tapuya kayıtlı, % 8-10 eğimli, yola cephesi olmayan tarla vasıflı kuru tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.397,31 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 6.990,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 126 ada 181 parselde tapuya kayıtlı, % 8-10 eğimli, yola cephesi olmayan tarla vasıflı kuru tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 375,82 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 1.880,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 12:15 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 12:15 - 12:25 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 129 ada 64 parselde tapuya kayıtlı, % 10-12 eğimli, yola cephesi olmayan tarla vasıflı kuru tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 3.393,29 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 20.360,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü: 02/06/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Balıkesirk 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 129 ada 237 parselde tapuya kayıtlı, % 2-4 eğimli, yola cephesi olmayan tarla vasıflı kuru tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 15.615,46 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 93.690,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 134 ada 25 parselde tapuya kayıtlı, % 7-8 eğimli, yola cephesi olmayan tarla vasıflı kuru tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 2.203,92 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 26.450,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 135 ada 10 parselde tapuya kayıtlı, %3-4 eğimli, yola cephesi olmayan bahçe vasıflı sulu tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 465,75 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 13.970,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi Armutalan Mahallesi 145 ada 2 parselde tapuya bahçeli kargir ev vasıflı olarak kayıtlı, Armutalan Mahallesi yerleşim alanı merkezinde bulunmakta, topografyası düz, ulaşımı kolay,ancak üzerindeki binanın harabe olduğu, ömrünü tamamladığı, bu nedenle arsa olarak değerlendirilebileceği taşınmazdır.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 519,19 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 103.840,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi Şamlı Mahallesi 4021 parselde tapuya kayıtlı, %5-7 eğimli, yola cephesi olmayan tarla vasıflı sulu tarım arazisidir.
Adresi : Armutalan Mahallesi-Karesi/BALIKESİR
Yüzölçümü : 3.650,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : -
Kıymeti : 21.900,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/05/2023 günü 15:15 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 02/06/2023 günü 15:15 - 15:25 arası
Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/93 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.