Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BANAZ İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 246 Ada, 203 Parsel, DİLEK Mahalle/Köy, uşak caddesi mevkii üzerinde tek katlı hesaba esas alanı 150 m2 olan IB yapı sınıfında depo ile bu deponun ön tarafında IA yapı sınıfında hesaba esas alanı 64 m2 olan çelik sundurma bulunduğu, keşif esnasındaki tespitlere göre yapıların aşınma oranlarının %25 olduğu, 24/03/2021 tarih ve 31433 sayılı resmi gazete de belirtildiği üzere çevre ve şehircilik bakanlığının her yıl yayınlamış olduğu yapı yaklaşık maliyetlerine göre IA yapı sınıfı birim değeri 255 TL/m2 , IB yapı sınıfı birim maliyeti, 390 TL/m2 olduğu, parselin şehrin batı bölgesinde bulunmakta olduğu, İzmir - Ankara karayoluna yakın ve yolun güney bölgesinde olduğu, parsel büyüklüğü mevcut halde kullanım durumu, alım satım durumu, çevre fiyatları değerlendirildiğinde parsel birim fiyatının 350 TL olarak değerlendirildiği ; DEPO DEĞERİ: 150m2x390TL/m2x0,75=43.875 TL SUNDURMA YAPI DEĞERİ: 64m2x255TL/m2x0,75=12.240 TL, PARSEL DEĞERİ: 216m2x350TL/m2=75.600 TL
PARSEL VE TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİNİN 131.715 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Dilek Mah. 246 Ada, 203 Parsel ,Uşak Caddesi Mevkii Banaz / UŞAK
Yüzölçümü : 216m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bitişik nizam 3 kata imarlı
Kıymeti : 131.715,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 13/08/2021 tarihli tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BANAZ BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU
BANAZ BELEDİYE BAŞKANLIĞI BİNASI

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/97 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.