Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 114 Ada, 81 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, çukurbahçe Mevkii, Yenice mahallesi Çukur bahçe mevkiinde olup; tamamı 1.934,91 m² yüz ölçüme sahiptir. Tarla vasfında olan ancak, zeytinlik olarak kullanılan parsel tarımsal üretim yapılmaya sahip (Killi+Tınlı+Kumlu) toprak yapısındadır. Parsel üzerinde 25- 30 yaşlarında tekniğine uygun dikimleri yapılan, ancak; yeterli anlamda bakımları yapılmayan ürün verir durumda Zeytin ağaçlarının olduğu görülmektedir.Kuzeyi mahalle yerleşimine ulaşımı sağlayan ana yol, Güneyi ara yol ve bu yola cephelidir. Doğusunda mahalle yerleşim yeri olup yerleşime 1000 metre mesafede ve diğer yönleri ise tarımsal şahıs parselleri ile çevrilidir.
Bakanlığımızın Coğrafi Bilgi sistemi Koordinat değerlendirmelerine göre ortalama% 16 eğimde, tarımsal kullanımı olan VI sınıf dikili kuru tarım arazisidir. Devlet tarafından sulanabilen arazilerden değildir.Zeytin yetiştiriciliği yapılan parselin üzerinde ekonomik değere haiz, GELİR GETİRİCİ, DEĞER ARTTIRICI bina + tesis vb gibi yapılar bulunmamaktadır
Adresi : Yenice Mahallesi Çukurbahçe Mevkii Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.934,91 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 114 ada 81 parsel 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planları bulunmamaktadır.parsel 1/100.000 ölçekli çere düzeni planında "tarım alanı "lejantında tanımlıdır.
Kıymeti : 118.030,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki giidir.
1. Satış Günü : 01/06/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/06/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 600 evler mahallesi Adliye Sarayı yanı Avukatlar İş Merkez zemin kat Baro Lokali
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 163 Ada, 19 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, aktaş mevkii Mevkii, Yenice Mahallesi Aktaş mevkiinde olup; tamamı 1.647,87. m² yüz ölçüme sahiptir. Tarla vasfında olan ancak, zeytinlik olarak kullanılan parsel tarımsal üretim yapılmaya sahip (Tınlı + Killi +Taşlı ) toprak yapısındadır. 20-25 yaşlarında tekniğine uygun dikimleri yapılan, ancak; yeterli anlamda bakımları yapılmayan, ürün verir durumda Zeytin ağaçlarının olduğu görülmektedir.
Ulaşımı güneyinde bulunan yol ile sağlanan parselin diğer yönleri ise tarımsal şahıs parselleri ile çevrilidir.
Bakanlığımızın Coğrafi Bilgi sistemi Koordinat değerlendirmelerine göre ortalama% 15 eğimde, tarımsal kullanımı olan VI sınıf kuru tarım arazisidir. Devlet tarafından sulanabilen arazilerden değildir.
Zeytin üretimi yapılan parselin üzerinde ekonomik değere haiz, GELİR GETİRİCİ, DEĞER ARTTIRICI bina + tesis vb gibi yapılar bulunmamaktadır
Adresi : Yenice Mahallesi Aktaş Mevkii Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.647,87 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 114 ada 81 parsel 1/5000 ölçekli nazım imarplanı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planları bulunmamaktadır.parsel 1/100.000 ölçekli çere düzeni planında "tarım alanı "lejantında tanımlıdır.
Kıymeti : 82.393,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/06/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 29/06/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 600 evler mahallesi Adliye Sarayı yani Avukatlar İş Merkezi zemin kat Baro Lokali -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/204 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.