Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BANDIRMA
1. İCRA DAİRESİ
2021/171 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, ÇAKIL Mahalle/Köy, Çayırdere Mevkii, 392 Parsel, Balıkesir İli Bandırma İlçesi, Çakıl Mahallesi, Çayır Dere Mevki 392 parselde bulunan taşınmaz 11.250,00 m2 alana sahip tarla vasfında tam hisselidir. Etrafında şahıs arazilerinin bulunduğu, Çakıl Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık kuş uçuşu 800 mt. mesafede olduğu, kumlu-tınlı-derin toprak yapısına sahip sulu tarım arazisidir. Projeli sulama alanı içerisinde kalmakta olup her türlü tarımsal üretime uygundur. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı Bulunmadığı, 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarımsal alan sınırları içerisinde yer almaktadır.
Adresi : Balıkesiri İli Bandırma İlçesi, Çakıl Mahallesi, Çayır Dere Mevki 392 Parsel Parselde Bulunan Taşınmaz. Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 11.250,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tayidattaki gibi olup 27.09.1989 tarihli 4 yıl müddetle kira şerhi mevcuttur
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 600 Evler Mahallesi Bandırma Adliyesi yanı Avukatlar iş merkezi giriş kat Baro lokali
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, ÇAKIL Mahalle/Köy, Kara Kütük Mevkii, 493 Parsel, Balıkesir İli Bandırma İlçesi, Çakıl Mahallesi, Kara Kütük Mevkii 493 parselde bulunan taşınmaz 56.350,002 alana sahip tarla vasıflıdır. Taşınmaz geometrik özelliği ile yamuk dikdörtgen benzeri yapıya sahip olup, %3-5 eğimli arazi yapısındadır. Doğu kadastro sınırı yakınında Çakıl Mahallesine giden benzer tarlaolduğu , etrafında şahıs arazilerinin bulunduğu Çakıl Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 2100 mt. mesafede olduğu kumlu-tınlı-derin toprak yapısına sahip sulutarım arazisine sahip olupher türlü tarımsal üretime uygundur. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı, 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarımsal Alan sınırları içerisinde yer almaktadır. 1/2 Hisse satılıktır.
Adresi : Balıkesir İli, Bandırma İlçesi Çakıl Mahallesi Karakütük Mevkii493 Parselde Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 56.350,00 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 760.725,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/03/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 600 Evler mahallesi Bandırma Adliyesi yanı AVukatlar iş merkezi giriş kat Baro Lokali
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, ÇAKIL Mahalle/Köy, Kara Kütük Mevkii Mevkii, 493 Parsel, Balıkesir İli Bandırma İlçesi, Çakıl Mahallesi, Kara Kütük Mevki 493 parselde bulunan taşınmaz 56.350,00 m. alana sahip tarla vasıflıdır. Taşınmaz geometrik özelliği ile yamuk dikdörtgen benzeri yapıya sahip olup, %3-5 eğimli arazi yapısındadır. Doğu kadastro sınırı yakınında Çakıl Mahallesine giden benzer tarla olduğu , etrafında şahıs arazilerinin bulunduğu Çakıl Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 2100 mt. mesafede olduğu kumlu-tınlı-derin toprak yapısına sahip sulutarım arazisine sahip olup her türlü tarımsal üretime uygundur. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı, 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarımsal Alan sınırları içerisinde yer almaktadır. 1/2 Hisse satılıktır.
Adresi : Balıkesir İli Bandırma İlçesi Çakıl Mahallesi Kara Kütük Mevkii 493 Parsel Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 56.350,00 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 760.725,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 600 Evler mahallesi Bandırma Adliyesi yanı AVukatlar iş merkezi giriş kat Baro Lokali
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, EMRE Mahalle/Köy, Gerdeşel Mevkii Mevkii, 184 Parsel, Taşınmaz Balıkesir İliBandırma İlçesi Emre Mahallesi Gerdeşel Mevkii 184 parsel de bulunmakta olup İki adet yığma tavuk hane, iki adet yığma depo, bir adet yığma bakıcı evi, bir adet idari ofis binası olan tarla üzerine inşa edilmiş tavuk hane binaları ve müştemilatı bulunmaktadır. Tarla vasıflı taşınmaz üzerinde konumlu 2 adet tavuk hane müştemilat olarak bakıcı evi ve yumurta deposu, işçi soyunma odaları ve idari bina içeren yapılar bulunmaktadır. Kolonları betonarme, çatısı çelik kafes kiriş olarak yapılmış, özelliği itibarı ile tavukhaneler II/B müştemilat binaları II/B inşaat sınıfı yapı özelliğinde bulunmaktadır. Damızlık Yumurta tavukçuluk yapılan tavuk hanelerinin zemini şap, duvarlar sıva üzeri boya, çatısı çelik konstrüksiyon üzerinde çatı örtüsü eternit kaplama olup Tavuk hane kapıları demir doğrama kapıdır. 2 Adet tavuk hane alanı brüt:81,00m*12,00m=972,00m2, 12,30m*90,00m=1.107,00m2, Toplam:2.079,00m2 , bakıcı evi :100,00 m2 ve yumurta deposu ve depo işçi soyunma ve idare binası alanı brüt:180,00m2, toplamda 280,00m2 inşaat alanına sahiptir. Yapılarda yıpranma oranı %30 olarak değerlendirilmiştir. Emre Mahallesine 700 mt, Bandırma Merkezine 25.000 m mesafede , Bursa-ÇAnakkale karayoluna 7000 m mesafede konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölgede; elektrik, su ve yol altyapı hizmetleri, Emre Mahallesi şartlarında mevcuttur. TAM HİSSE dir. İmar planı dışında olup orman alanı lejantında tanımlı olduğuna ilişkin Belediye Başkanlığının cevabi yazısı mevcuttur.
Adresi : Taşınmaz Balıkesir İli Bandırma İlçesi Emre Mahallesi Gerdeşel Mevkii 184 Parsel Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 24.399,49 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 2.406.204,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 600 Evler mahallesi Bandırma Adliyesi yanı AVukatlar iş merkezi giriş kat Baro Lokali
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/171 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.