Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BANDIRMA
1. İCRA DAİRESİ
2019/4047 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 1168 Ada, 796 Parsel, Paşabayır Mahalle, Çekme kat 9 nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz binada teras katta dairedir.Şehir merkezine ulaşım özel yada toplu taşıma araçları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas tarzda III/B inşaat sınıfı içerisinde olup, zemin kat üzerinde 4 katlı toplamda 5 katlı binadır. Bina dış cephesi sıvalı, boyaldır. Bina giriş kapısı ferforje demirdir. Asansör yoktur. Binada her katta 2 daire bulunmaktadır. Taşınmaz (9) nolu bağımsız bölüm olan daire 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, hol,1balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı möbleli çeliktir. Dairede İç tabanlar mutfak, hol ve ıslak mahallerde seramik kaplıdır. Yaşam mahallerinde duvarlar plastik badanalı, tabanlar laminant parke kaplıdır. İç kapıları ahşap yağlı boyalıdır. Banyo duvarları dekorlu fayans kaplıdır. Banyoda duş teknesi, duşakabin, ayaklı lavabo, klozet bulunmaktadır. Banyo tavanında rutubet gözlenmiştir. Mutfakta mermerit tezgah alt ve üstünde suntalem dolapları bulunmaktadır. Pencere doğramaları plastik ve ısıcamlıdır. Isıtma tertibatı doğalgazlıdır. Bina yaşı yaklaşık 42-43 dür. Dairenin yaklaşık kullanım alanı: 72, 00 m2 dir. Her türlü alt yapı faaliyetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Paşabayır Mah.1007 Sk. Tanyeri 2 Apartmanı no: 5 Bandırma/Balıkesir
Yüzölçümü : 412,87 m2
Arsa Payı : 12/104
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam, 4 katlı konut yapı adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Orman İşletme Müdürlüğü Mezat Salonu (600 evler Mah Sakarya Cad No: 2 Bandırmah/Balıkesir)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4047 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.