Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BANDIRMA
2. İCRA DAİRESİ
2022/76 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 168 Parsel, DOĞA Mahalle/Köy, PAMUKLUK Mevkiinde kaim tarla cinsi taşınmaz.
Özellikleri :Taşınmaz Doğa Mahalle merkezi yerleşim alanı sınırındadır. Taşınmazın yaklaşık %3-5 karışık eğimi vardır. Sulama imkanı vardır.Orta-derin toprak yapısında, kumlu-tınlı toprak yapısındadır. Keşif tarihinde taşınmazın 11.500,00m2 sinde kapama zeytin bahçesi kurulu olup kalan kısmı ise boştur. 300 adet gemlik tipi zeytin ağacı bulunmaktadır. Zeytin ağaçları bakımlı olup yaklaşık 20 yaş civarındadır. Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünün ''Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü lehine 981,73 m2 daimi irtifak hakkı tesis edilmiştir.'' irtifak hakkı ve Balıkesir İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün ''Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır'' beyanı vardır. Taşınmaz kaydındaki beyan ve irtifak hakkı ile birlikte satılacaktır.
Adresi : Doğa Mah. Pamukluk Mevkii 168 Parsel Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 22.450 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz üzerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı yoktur. 1/100.000 ölçekli çevre düzeni imar planında tarımsal alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.245.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünün 20/12/2011 tarih, 16328 yevmiye numaralı ''Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü lehine 981,73 m2 daimi irtifak hakkı tesis edilmiştir.'' irtifak hakkı ve Balıkesir İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 24/06/2020 tarih, 9351 yevmiye numaralı ''Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır'' beyanı vardır. Muhtelif haciz ve ipotekler vardır.
1. Satış Günü : 14/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 12/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 600evler Mah. Adliye Sarayı yanı, Avukatlar İş Merkezi, Zemin Kat, Baro Lokali
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahminedilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/76 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.