Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BANDIRMA
2. İCRA DAİRESİ
2022/78 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 795 Ada, 1 Parsel, LEVENT Mahalle/Köy, B BLOK/ZEMİN KAT/BB NO 1'de kaim mesken niteliğindeki taşınmaz.
Özellikleri : Kombi kalorifer ile ısıtılan, B.A. karkas, özelliği itibarı ile III/B inşaat sınıfı yapı özelliğinde bulunmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Mesken 1 oda, salon, banyo, WC, antre, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yaklaşık Brüt 57,00 m2 civarında yapı alanına sahiptir. Apartman Giriş kapısı ferforje süslemeli demir doğrama, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplama, korkulukları demir profildir. Merdiven sahanlığı duvarları ve tavanı plastik badanalıdır. Mesken giriş kapısı ve iç kapılar ahşap, salon ve oda zemini lamine parke, mutfak, antre, banyo, balkon zeminleri seramik kaplıdır. Banyo duvarları seramik kaplıdır. Mutfak dolapları lamine kapaklı, mutfak tezgahı mermer kaplıdır. Banyoda; duş, lavabo, klozet, bataryalar mevcuttur. Pencereler PVC olup ısı camlı, giriş kapısı çelik, iç kapılar panel kapıdır. III/B sınıf yapı özeliğin deki yapı standart bir konuttur. Yapıda yıpranma %25 civarında değerlendirilmiştir. Şehir merkezine ve aktif ticaret bölgesine uzak bulunmaktadır. Mesken olarak tercih edilebilecek bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede; elektrik, asfalt, yol, su, telefon, kanalizasyon, doğal gaz gibi alt yapı hizmetleri mevcuttur. Binalara 1995 yılında iskan alınmıştır.
Adresi : Levent Mahallesi, Yel Değirmeni Caddesi, B- Blok, Çamlıca Apartman No: 22 De Bulunan Binanın Zemin Kat 1 Numara Bağımsız Bölüm Mesken Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 2.179,18 m2 (ARSA)
Arsa Payı : 60/1200
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bandırma Belediyesinin imar planında belirtildiği gibi; 795 ada, 1 parsel no.lu taşınmaz, uygulama imar planında, blok nizam, 5 ( beş) kat, ön bahçe mesafesi: 5 m konut yapı adası içinde bulunmaktadır
Kıymeti : 237.210,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 24/01/2007 tarih, 550 yevmiye ile taşınmaz üzerinde ''GÜVENLİK BÖLGESİDİR.'' beyanı,
11/09/2020 tarih,16190 yevmiye ile Kadastro Müdürlüğünün AT Diğer(Konusu: Levent Mahallesi 168ada 4 parsel ile mükerrerdir.) beyanı,
24/01/2007 tarih,550 yevmiye ile ''AT Bakanlar Kurulu kararı gereğince yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri'' beyanı ve kaydındaki diğer şerhler.
1. Satış Günü : 01/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü: 06/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 600evler mah. Adliye Sarayı yanı, Avukatlar İş Merkezi, Zemin Kat, Baro Lokali
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/78 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.