Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BANDIRMA
2. İCRA DAİRESİ
2021/212 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Tapu kaydı :Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 306 Ada, 1 Parsel, EDİNCİK Mahalle/Köy, Köyiçi(Karakadı) Mevkii, ''Avlulu iki katlı ahşap ev''nitelikli taşınmazın 1/2 hissesi.
Özellikleri :Arsa üzerindeki binalar yıkılmış, arsa alanı, geometrik olarak amorf benzeri, topografya olarak eğimli arazi yapısındadır. Taşınmaz 12 ve 45 sokağa cepheli konumludur.Üzerinde yapı olmayıp, taşınmaz arsa olarak kullanılabilecek durumdadır.Yapılan ölçümler neticesinde yaklaşık 110,00m2 yola terki mevcut olduğu bilgisine ulaşılmıştır.Yola giden kısım kamulaştırılması mümkün olabilir.Taşınmazın bulunduğu Edincik Mahallesi koruma altına alındığından inşaat izni verilmemektedir. Taşınmaz Edincik Mahallesi merkesine 100m mesafededir.Taşınmazın bulunduğu bölgede;elektrik,yol,su,telefon,kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Edincik Mah. 12 Sokak Üzerinde Konumlu 306 Ada,1 Parsel Bandırma/BALIKESİR
Yüzölçümü : 167,27 m2 (hissesine yarısı tekabül edecektir.)
İmar Durumu : Bandırma Belediyesinin imar paftasında belirtildiği gibi; H19-B18A1B pafta,306 ada,1 parsel taşınmaz, 1/1000 uygulama imar planında, bitişik nizam 3 kat yapılaşma şartlarında konut ve yol alanında kalmaktadır.Taşınmazın yaklaşık 110,00m2 yola terki nevcutur.
Kıymeti : 50.181,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Balıkesir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 23/08/2021 tarih, 16963 yevmiye numaralı ''Kentsel sit alanıdır.'' beyanı vardır.
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 600evler mah. Adliye Sarayı yanı, Avukatlar İş Merkezi, Zemin Kat, Baro Lokali
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/212 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.