Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BANDIRMA
2. İCRA DAİRESİ
2019/67 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 147 Ada, 3 Parsel, GÜNAYDIN Mahallesi, Taşınmazın arsa alanı 56,88 m2 inşaat alanı ise mimarı projesine göre her katta tek hacim olmak üzere bodrum kat:55,88 m2 zemin kat 55,88 m2 1. kat 44,82 m2 2. kat 44,82 m2 3. kat 44,82 4. kat 44,82 m2 ve çatı kat 45,00 m2 olmak üzere toplam 336.00 m2 dir Bayındırlık bakanlığı yapı sınıflarından III/B sınıf yapı özelliğindedir. Bina girişi demirciler cad. yapılmıştır binanın dış cephesi renkli boyalı saçtan giydirme cephe malzemesi ile yapılmıştır bodrum kat duvarları beton perde üzeri sıvalı beyaz plastik boyalıdır depo olarak kullanılmaktadır. Zemin kat: dükkan vasfındaki taşınmazın bütün katları iş yeri olarak kullanılmaktadır. pencere ve giriş kapısı kalın 8mm camdır. yerler laminant parke kaplama duvarları düzleme üzeri renkli plastik badana taşınmazın diğer katlarına zemin katın içinden çıkılmaktadır. merdivenleri renkli mermer ile kaplı merdiven korkulukları krom nikel paslanmaz borudan yapılmıştır. ısıtması doğal gaz kombi ile yapılmaktadır. asansör boşluğu var fakat asansör yoktur. Taşınmaza 10/07/1997 ruhsat alınmış olup 24/04/2012/344 tarih sayılı yapı kullanma belgesi alınmıştır.Taşınmazın 3. katı ile 4. katında WC ile Banyo yapılmış fakat wc ve banyonun taban ve duvar seramikleri bitirilmiş olup klozet lavabo ve tesisatları yapılmamıştır. ayrıca kapılarda yoktur alt yapı hizmetleri mevcuttur. Taşınmaz aktif ticaret bölgesinde bulunmakta olup Betonarme karkas bir yapıdır. Taşınmazın yakınlarında çeşitli hazır giyim ayakkabı gibi iş yerleri ile akınlarında okul cami alışveriş merkezleri gözlük satış yeri hal binası eğitim sosyal tesisler alış veriş AVM ile park yeşil alan işlerleri vardır yaptığımız araştırma ve incelemeye göre taşınmaz da %20 civarında bir yıpranma vardır
Adresi : Günaydın Mh. Demirciler Cad. No 6 Bandırma/Balıkesir Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 56,88 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat yapılaşma şartlarında ticaret alanında kalmaktadır
Kıymeti : 1.644.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : muhtelif haciz ve dosyamıza ilişkin ipotek şerhi bulunmakta
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 600 evler mah. adliye sarayı yanı avukatlar iş merkezi zemin kat baro lokali Bandırma

Satış

şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/67 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.