Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BANDIRMA 3. İCRA DAİRESİ

2016/389 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Balıkesir İl, Bandırma İlçe, 2262 Ada, 1 Parsel, ONYEDİ EYLÜL Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Bitişik nizamda, 4 katlı, 5 (beş) bloktan oluşmaktadır.B-Blok; 8 adet mesken ve 2 adet dubleks mesken olmak üzere 10 adet bağımsız bölümden oluşmakla tüm bloklar toplamında 48 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Blok girişleri U şeklinde oturtulmuş blokların arka bahçe iç bölümden sağlanmaktadır. Bina dış cephe kaplama üzeri akrilik boyalı, bina giriş kapıları demir doğrama, merdiven ve basamaklarda döşemeler mermer kaplama, merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Taşınmaz için 21.11.2012 tarihinde 2012/456-457-458-459-460 sayılı yapı ruhsatı mevcut olup, yapı kullanma izin belgesi mevcut değildir. Yapı denetim şirketi yetkililerinden alınan bilgiye göre, aydınlık boşlukları, mutfak bacaları bırakılmadığı ve dubleks meskenlerin teras ölçülerinde proje uyumsuzlukları bulunduğundan yapı kullanma izin belgesi alınamadığı ifade edilmiştir.Zemin kat, B-4 No. Bağımsız bölüm kombi kaloriferli, asansörlü Betonarme yapı özelliği itibarı ile III/B inşaat sınıfı ana yapı içinde bulunmaktadır. Yıpranma Binada (4-5 yaş için)%6 olarak değerlendirilmiştir.Ön cepheye bakmaktadır. Salon, mutfak, 3 oda, 2 banyo, WC, antre, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken 107.00m2 inşaat alanına sahiptir. III/B sınıfı yapıların özelliklerine ve donatısına sahiptir. Taşınmaz yeni binada olduğu için yıpranma tespit edilmemiştir. Taşınmaz tren yoluna ve Liman AVM'ye yakın konumdadır. Ulaşımı rahattır. 2262 ada, 1 parsel, konut yapı adası içinde kalmaktadır. Bitişik nizam 4 katlı yapı yapımına elverişlidir.Bandırma Belediyesine 350m, şehir merkezine 1000m mesafededir. Elektrik, asfalt, yol, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz gibi alt yapı hizmetleri mevcuttur.

Adresi : 17 Eylül Mahallesi, 811 Sokak, No:39, B-Blok, Zemin Katta Bulunan B- 4 No Bağımsız Bölüm Konuttur. Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.848,02 m2
Arsa Payı : 1/46
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bandırma Belediyesinin imar yazısında belirtildiği gibi;pafta, 2262 ada,1 parsel No taşınmaz,1/1000 uygulama imar planında,bitişik nizam,4 kat, TAKS: -,arka bahçe mesafesi 3 m konut yapı adası içinde
Kıymeti : 204.050,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ORMAN İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ İHALE SALONU 600 Evler Mah. Sakarya Cad. No:2

Bandırma/Balıkesir

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/389 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.