Bandırma Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Bandırma’da 149.243,37 m2 tarım arazisi mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Bandırma Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Bandırma’da 149.243,37 m2 tarım arazisi mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 12 Ocak 2021 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01281936 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bandırma Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BANDIRMA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/45 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, Beyköy Mahallesi, 110 Ada, 2 Parsel (Eski 137 Parsel) sayılı taşınma tarla vasfında olup, kuru tarım arazisi niteliğindedir. Sulama yapılmamaktadır. Bütün yönleri şahıs arazileri ile çevrilidir. Üzerinde değer artırıcı herhangi bir yapı vb. unsur bulunmamaktadır. Eğimi %3 civarındadır. Orta derin toprak derinliğinde kumlu-tınlı toprak yapısındadır. Buğday, arpa, nohut, kavun, ayçiçeği, kanola vb. ürünlerin yetiştiriciliğine uygundur. Keşif tarihi itibarı ilegüzlük buğday ekili vaziyettedir. Mahalle merkezine yaklaşık 1400 metre mesafededir. Bandırma-Çanakkale karayoluna yaklaşık 170 metre mesafededir. Yüzölçümü: 149.243,37 m2
İmar Durumu: 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Plan sınırında, Tarımsal Alan ve Tren yolu alanında, Belediyemiz idari sınırları içerisindedir,ancak taşınmazın bulunduğu alanda kesinleşmiş 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.657.954,99 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/02/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/45 Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları, ayrıca İİK 127. Mad gereğince tapuda adresi-mernis adresi olmayan ve tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur. 20/12/2020
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, Beyköy Mahallesi, 110 Ada, 2 Parsel (Eski 137 Parsel) sayılı taşınma tarla vasfında olup, kuru tarım arazisi niteliğindedir. Sulama yapılmamaktadır. Bütün yönleri şahıs arazileri ile çevrilidir. Üzerinde değer artırıcı herhangi bir yapı vb. unsur bulunmamaktadır. Eğimi %3 civarındadır. Orta derin toprak derinliğinde kumlu-tınlı toprak yapısındadır. Buğday, arpa, nohut, kavun, ayçiçeği, kanola vb. ürünlerin yetiştiriciliğine uygundur. Keşif tarihi itibarı ilegüzlük buğday ekili vaziyettedir. Mahalle merkezine yaklaşık 1400 metre mesafededir. Bandırma-Çanakkale karayoluna yaklaşık 170 metre mesafededir. Yüzölçümü: 149.243,37 m2
İmar Durumu: 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Plan sınırında, Tarımsal Alan ve Tren yolu alanında, Belediyemiz idari sınırları içerisindedir,ancak taşınmazın bulunduğu alanda kesinleşmiş 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.657.954,99 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/02/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/45 Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları, ayrıca İİK 127. Mad gereğince tapuda adresi-mernis adresi olmayan ve tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur. 20/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |