Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Bandırma İlçesi, Hacıyusuf Mahallesinde tapunun 202 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydındaki vasfı Beş Katlı ve Dokuz Daireli Betonarme Apartmanın Bodrum kat 1 bağımsız Bölüm Nolu Meskendir. Bodrum+Zemin+3 katlı Betonarme Karkas 3.sınıf A grubu yapı bulunmaktadır. Bina yaklaşık (35-40) yıllık olup, yapıda asansör ve kalorifer bulunmamakta olup doğalgaz mevcuttur. Bina giriş kapısı aynalı alüminyum kapıdır. Merdiven sahanlık ve basamakları dökme mozaik, duvarlar ve tavanı badanadır. Yapıda %35 civarında bir yıpranma bulunmaktadır. Taşınmazın arsa payı oranı ise 40/360'dır, 2 oda, 1 salon, mutfak, hol ve banyo+wc' den oluşmaktadır. Fakat odalardan biri salona katılarak 1 oda, 1 salon olarak kullanılmaktadır. Salon zemini laminant, oda zemini marley ıslak hacim zeminleri eski tip seramiktir. Giriş kapısı ve iç kapılar ahşaptır. Pencere doğramaları ise PVC'dir. Mesken yaklaşık 70m2 bir alana sahiptir. Şehir merkezi ve Şehir Meydanına yaklaşık 200m, denize yaklaşık 280m, Bandırma İlçe Emniyet Müdürlüğüne ve İlçenin en işlek caddelerinden biri olan ve üzerinde her türlü dükkanın bulunduğu İsmet İnönü Caddesine 130m, aynı şekilde çok işlek caddelerden biri olan ve üzerinde her türlü dükkanın ve Banka Şubelerinin bulunduğu Atatürk Caddesine yaklaşık 280m mesafededir. Oldukça tercih edilen bir bölgede yer almakta olup taşınmazın bulunduğu bölgede belediyenin her türlü alt yapı hizmeti mevcuttur.
Kıymeti :103.063,89.-TL
KDV Oranı: %1,
Damga Vergisi: 5,69
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 5 kat ticaret yapı adası içinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 11:30 - 11:35
2. Satış Günü: 11/10/2021 günü 11:30 - 11:35
Satış Yeri: Mezat Salonu - Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerinigeçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8 Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları, ayrıca İİK 127. Mad gereğince tapuda adresi-mernis adresi olmayan ve tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.