Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BANDIRMA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir/Bandırma İlçe, Musakça Mah, 631 parsel, tarla vasfındaki taşınmazın üzerinin bir bölümü anız halinde otlarla kaplı, diğer bir bölümünün üzerinde ise 20-25 yaşlarında tekniğine uygun dikimleri yapılan ancak uygun ve yeterli bakım işlemleri yapılmayan Zeytin ağaçlarının olduğu, Yazlık ve kışlık Tarımsal üretim yapılmaya uygun toprak yapısındaki parsel, ortalama%18 eğimde, tarımsal kullanımı olan % 94 VI sınıf, % 6 ise VII sınıf kuru tarım arazisidir. Kuzey Doğusu mahalle yerleşim merkezine ulaşımı sağlayan yol ve bu yola yaklaşık olarak 2600 m. mesafede olup; diğer yönleri şahıs taşınmazlarıyla çevrilidir. Devlet tarafından sulanan veya sulama projesi kapsamında arazilerden değildir. Parselin üzerinde ekonomik değere haiz bina + tesis vb yapılar bulunmamaktadır.
Adresi : Musakça Mah. Gölcük Mevkii Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 38.500,00 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında orman alanı ve tarım alanı lejantında tanımlıdır.
Kıymeti : 797.500,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 Bandırma / Balıkesir
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir/Bandırma İlçe, Musakça Mah. 1121 Parsel, avlulu kargir ev ahır ve samanlık vasfındaki taşınmaz girişinde iki katlı ekonomik ömrünü tamamlamış metruk bir kargir bina, bitişiğinde içinde ikamet edilen 60-70 yaşlarında olduğu tahmin edilen kargir 90,00m2 alana sahip kargir bir bina bulunmaktadır. Yıpranması %60 olarak değerlendirilmiştir. Avlu içinde briket tuğladan örülmüş yığma bir dam 88,00m2 alan sahip, Parselin güney sınırında betonarme olarak yapılmış, sıvasız kaba inşaat durumunda tek katlı depo olarak kullanılan, 80,00m2 alanı olan ayrı bir bina daha bulunmaktadır. Arsa konum olarak mahalle yerleşik alanı içinde bulunmakta, Arsa içine 406,00m2 yeni bina yapmaya elverişli, Taşınmaz denize 150.00m mesafede konumludur. Arsa deniz manzaralı konumda bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede; elektrik, yol, su, telefon, kanalizasyon, gibi alt yapı hizmetleri Musakça Mahallesi şartlarında mevcuttur.
Adresi : Musakça Mah. No:130 Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 812 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Köy yerleşik alanlarında taks:0,40, emsal:0.80, Hmax:2 kat uygulanmaktadır.
Kıymeti : 260.352,00

TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 21/02/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 Bandırma / Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.