Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BANDIRMA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2016/30 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, EDİNCİK Mahalle/Köy, Kumlar Mevkii, Balıkesir ili, Bandırma ilçesi, Edincik mahallesi Kumlar mevkiinde (Eski 10731 parsel) 185 ada, 1964 parselde kayıtlı 8.534,65 m2'lik Tarla vasfındaki taşınmaz. Tapu kaydı olarak parsel tarla olmasına rağmen üzerinde 6 adet tek katlı tavukhane, üç katlı bina ile derin su kuyusu ve deposu bulunmaktadır. Yapıların toplam inşaat alanları 2965,00 m2 dir. Bu nedenle, taşınmaz tarla vasfını kaybetmiş, yapılar boş ve metruk vaziyettedir, her birinde yaklaşık %65 yıpranma vardır, özelliği itibarı ile II/B sınıfı yapı grubundadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede muhtelif tavukhane binaları bulunmaktadır. Bandırma-Edincik asfaltına yaklaşık 1000 m mesafede, Edincik merkezine yaklaşık 3 km mesafededir, yörede elektrik, su, Stabilize yol, telefon gibi alt yapı hizmetleri bulunmaktadır. taşınmazın tarla birim değerinin 100,00 TL/m2, II/B sınıfı yapıların birim maliyet değerinin 590,00 TL /m2, derin su kuyusunun mevcut hali ile değerinin 15.000,00 TL. olarak belirlenmiştir.
Arsa :8.534,65 4m2x100.00TL/m2 = 853.465,00 TL
Bina :2.965,00m2x590,00TL/m2 = 1.749.350,00 TL
Yıpranma:%65x1.749.350,00TL = - 1.137.077,00 TL
Su kuyusu =+ 15.000,00TL olmak üzere taşınmazın toplam değeri 1.480.738,00 TL. olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Edincik Mah, Kumlar Mevkii (Eski 10731 Parsel) Bandırma / BALIKESİR
Yüzölçümü : 8.534,65 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bandırma Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 1/1000 uygulama İmar planında. parselin imar planı dışında kaldığı, kentsel gelişme alanında kaldığı
Kıymeti : 1.480.738,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Yanı Avukatlar İş Merk. 600 Evler Mah. 1217 Sok. No:1 BANDIRMA / BALIKESİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.